Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Самый Популярный Контент


#5306 УК "Маторин"

Написано Михаил78 на 12 Ноябрь 2014 - 19:01

Друзья, у меня такое чувство, что я попал в клуб миллионеров купивших жильё в районе "Золотая миля". Здесь большинство, это клуб повязших в ипотечной каболе, купивших жильё эконом класса, а пытаются в этой эйфории выглядеть как персоны из элитного жилья. Вам осталось только вахтершу тетю Фросю в подъезд посадить и скидываться ей на зарплату, за то что она телевизор смотрит и обсуждает всех жильцов. Получите сначала ключи, оформите собственность, сделайте ремонт, а уж потом когда всё хорошо, занимайтесь доработками и усовершенствованием всего остального с общего согласия. Если будет необходимость в шлагбауме, охране, консьерже и во всём остальном, то это всегда можно сделать, проголосовав и заключив доп соглашение с УК, а вот когда уже скинулись, подписали и установили, отказаться от этого будет не так просто. Пока достаточно, что бы УК следила за поддержкой вверенной ей территории в исправном состоянии и надлежащем порядке и чистоте. УК выгодно, как можно больше опций нам включить и убедить в их необходимости, ничего личного - это просто бизнес. Шлагбаумы по 400000руб. уже о многом говорят, я самый дорогой шлагбаум видел за 120000руб. и то для обширных производственных территорий для северной полосы. Нам придется как минимум три года жить на этой стройке, пока полностью всё не закончат. Будьте пожалуйста благоразумны и не гоните лошадей, проблемные вопросы нужно решать по мере их поступления, а не сейчас когда все ещё в мечтах получить заветные ключи.
  • Светлана, wer75, Дмитрий68 и 8 другим это нравится


#2092 Общие фото

Написано iizvekov на 20 Январь 2014 - 13:40

Весна вчера вечером https://plus.google....921551838755761

КДПВ

20140119_1713_DSC_9927.jpg


  • Anastasiia, natashagro, Ol'ende и 7 другим это нравится


#4009 ЖК Весна. Проблемные моменты

Написано Maria24 на 23 Июль 2014 - 15:29

Элементарно откажут, если дома еще не будут введены в эксплуатацию. Прокуратура обязана проверять все официальные жалобы, поступающие к ним. Соответственно, если выявят факт нарушения, прокуратура может отменить решение АО о подключении 1 очереди к ОС, следовательно, возникнет уже реальная проблема сдвига сроков заселения. И тогда получится эдакий подвариант дома по ул. Труда д. 3  в пос. Кокошкино (дом №3 ЖК Сосны).

Подключать СМИ к этому вопросу до вступления в собственность также считаю не целесообразным. очень уж хочу получить ключи до 31.12.2014г.

 

Я тоже предлагаю подождать до вступления в собственность, и только после этого на основании того, что мы являемся полноправными жителями г. Апрелевки, приступать к решению проблемы. Считаю данный подход целесообразным как с юридической точки зрения, так и с житейской.


  • GROM, awham, Дмитрий68 и 6 другим это нравится


#3781 ЖК Весна. Проблемные моменты

Написано Dmitry A на 07 Июль 2014 - 16:17

Взял смелость суммировать все проблемные моменты, которые существуют на данный момент, а также добавил общие комментарии. Тема скорее для того, чтобы отслеживать изменение ситуации. Обсуждать лучше в соответсвующих темах.

Если есть исправления, дополнения и свежая информация, добро пожаловать

 

Правовые вопросы:

 

1. ОПИН  начал рассылку претензий по просрочкам платежей в соответствии с договором ДДУ п.10, 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы просрочки за каждый день

Речь идет о пунктах, которые регламентируют оплату объекта двумя траншами (это есть в договорах с ипотекой):

 

- первый за счет собственных средств заемщика в течении 5 дней с момента гос.регистрации ДДУ

- второй, в течении 10 дней за счет банка

 

Условия оплаты по первому траншу было невозможно выполнить, потому что регистрацией ДДУ занимался ОПИН и извещал заемщиков с запозданием в несколько дней.

 

Тема для обсуждения - http://jkvesna.ru/to...осрочку-платеж/

 

2. УК при получении ключей- вопрос снят

 

Инфраструктура:
 
По мере заселения выясняются стратегические пробелы в проекте комплекса. Основной вопрос - почему строительство всех инфраструктурных объектов запланировано после строительства и сдачи всех корпусов. Есть сильная потребность в магазине-торговом комлексе на территории, а также детском саде (муниципальном). Также не лишним будет паркинг (в 2016 году) и школа.
 
Также:
 
1. Котельная работает на дизельном топливе, газ будет подведен позже. Вопрос по тарифам пока открыт
Тема на форуме:
 
 
 
2. Очистные сооружения требуют срочной реконструкции. Насколько это серьезно, могут сказать только специалисты. ОПИН не комментирует ситуацию, что скорее всего правильно, так как это проблема района.
Тема на форуме
 
Ответ Администрации Апрелевки (ниже в теме есть полный текст):
 
Примерная стоимость всей реконструкции – около 700 млн. руб. Учитывая, что общий годовой объем доходов городского поселения Апрелевка без учета безвозмездных поступлений в 2013 году составил 120 млн. руб.,  городское поселение Апрелевка не может выполнить указанные работы за счет местного бюджета, без привлечения дополнительных средств. Администрация поселения в настоящее время проводит работы по привлечению инвестиций для реконструкции очистных сооружений.

     В  2012 году  проведена инвентаризация и техническое обследование объектов очистных сооружений на предмет определения исправности и возможности продолжения реконструкции в рамках разработанного ранее проекта. В 2013 году была выполнена корректировка проекта и получено положительное заключение государственной экспертизы, в настоящее время объявлен аукцион на реконструкцию 1-й очереди очистных сооружений, реконструкцию предполагается осуществить в течение 3-х лет.

 
3. Около ЖК планируется построить логистический центр. Непонятно насколько это плохо и как будет выглядеть, но будущих жильцов это очень расстраивает. В целом ситуация как везде по стране, а особенно в Москве, где жилая недвижимость перемешивается с коммерческой случайным образом. ОПИН вряд ли что-то может сделать, хотя свои инвестиции надо защищать.
Темы на форуме:
 
4. Парковка. Вопрос скорее к ОПИН - как подразумевается жильцы будут парковаться до 2017 года. С учетом расположения ЖК в МО буквально в чистом поле, машина будет необходима каждому жильцу (1-2 на квартиру). Решение с  планируемым паркингом (продажа или аренда) еще не принято.
Тема на форуме:
 
5. Общественный транспорт. А иммено, транспорт от ЖК до ЖД-станции Апрелевка.
Темы на форуме:
 
6. Обустройство территории:
 
- спортивные сооружения (футбольная площадка, тренажеры и турники, рампа для скейтбординга/роликов и т.п)
- детские площадки (вроде должны быть внутри корпусов)
- площадка для выгула собак
 
Общего мнения жильцов нет и скорее всего не будет :) ОПИН судя по всему не планирует дополнительного обустройства территории.
В целом вопрос на данный момент преждевременный, добавлен для учета.
Кстати, кто планирует заселяться как можно быстрее, понимаете надеюсь, что придется 2-3 года жить на стройплощадке
 
 
Детская инфраструктура:
 
1. Детские сады. Пожалуй самый серьезный вопрос. Первый детский сад будет коммерческим с неизвестными ценами. Муниципальный будет построен и сдан только в 2017 году, но скорее всего все места в нем будут заняты стоящими в длинной очереди жителями Апрелевки (есть слабая надежда, что очередь иссякнет к 2017 году, так как все дети вырастут и пойдут в школу :).
Тема на форуме:
 
Update1: Стоимость месячного посещения коммерческого детсада в Мартемьяново 65000 рублей. Без комментариев.
 

2. Школа будет сдана в 2018. Это вопрос удобства жизни, так как придется тратить больше времени на транспортировку детей в школы в Апрелевку.

Тема на фоуме:

http://jkvesna.ru/to...telstvo-shkoly/


  • Anastasiia, iizvekov, GROM и 6 другим это нравится


#5642 УК "Маторин"

Написано Дмитрий 77 на 12 Декабрь 2014 - 03:22

Всем привет!!! Немного свежей информации:)

По поводу охраны:

У нас нет и пока не планируется (до решения общего собрания) так называемой полноценной охраны, есть  и будет, до общего собрания собственников, только контроль въезда автотранспорта на придомовую территорию. Далее на собрании собственников (ближе к весне) будет принято окончательное решение по данному вопросу... Будет ли охрана вообще?..Если будет, то какой формат охраны?..Стоимость услуг?.. С обходами/без обходов?.С контролем доступа/ без контроля?..и т.д.

В данный момент УК ,за свои средства, приобретает систему контроля доступа, которую будут подключать к уже установленному шлагбауму (для грузовиков) и выдавать жильцам чип-карты для въезда/выезда. С моей точки зрения будет слегка не удобно разъезжаться, так как считыватели придется устанавливать слева от авто у бордюра, при въезде/выезде. 

Изначально планировалось установить полноценную/удобную систему контроля доступа (с 2-мя шлагбаумами для въезда/выезда, 2 считывателя по центру въезда, систему/компьютер и т.д, следовательно с грамотной установкой)..предположительно цена вопроса 200-400т.руб. для нас, жильцов, ЕДИНОРАЗОВЫЙ платеж составил бы всего 4руб.-8руб. с 1-го кв.м., НО, из-за кучки недовольных соседей все пока откладывается до общего собрания.

 

По поводу тарифа "содержание и ремонт":

У кого один лифт в подъезде - 31.62руб.

У кого два лифта в подъезде - 34.74руб.

Вопрос пока до конца не решен, УК ждет письменного ответа от администрации Апрелевки (ответ будет со дня на день).

 

По поводу уборки придомовой территории:

В принципе, как и ожидалось, администрация Апрелевки отказалась от ОПИНовского "ПОДАРКА" в виде нашей придомовой территории (конкретно только подъездная дорога). По имеющейся у меня информации, границы придомовой территории, домов 1-ой очереди, проходят до внутреннего бордюра подъездной дороги. Следовательно почти вся придомовая территория входит в состав общего имущества (только кроме подъездной/окружной дороги и паркинга за дорогой).

В тариф "содержание и ремонт" входит уборка придомовой территории, УК от этого не отказывается и будет производить уборку. Остается открытым вопрос об уборке подъездной дороги и паркинга за дорогой. Земля по бумагам принадлежит ОПИНу и следовательно он должен производить уборку своего участка, НО, могу лишь предположить, что ОПИН будет включать заднюю, по данному вопросу:)....Вот и начинается веселье, УК по сути не должна убирать за свой счет подъездную дорогу и мы, жители, не должны дополнительно за это оплачивать.

Вопрос пока решается:) ... отпишусь позже.


  • Admin, joika, Дмитрий68 и 5 другим это нравится


#5410 УК "Маторин"

Написано Миша на 22 Ноябрь 2014 - 01:00

Про охрану надо все-таки понять, что ЖК Весна, это не Москва и даже не Апрелевка. Это трасса и лес, поэтому вопрос охраны надо решать, все мы слышали про банду ГТА, например. В каком виде, я не знаю, но хочеться огороженную и закрытую территорию с видеонаблюдением.

Девочки, без паники :girl_cray2:, не надо истерик :girl_cray2:, ни кого не бойтесь, тем более банду ГТА :ae:, как только почуете опасность, сразу мне кричите в личку, я вас всех спасу.
Dmitry A, если Весна стоит возле леса, то Внуково тогда в горах возле моря :af:. А если серьёзно, то когда поставите охрану, могу лично вам продемонстрировать их беспомощность и бесполезность. Сколько вы хотите поставить охранников? 3-4 я в одиночку ушатаю за 40 секунд :bd:. А дав на лапу 500руб, заеду без боя. От них толку, только бычки рядом с урной бросать и шлагбаум подпирать. joika у вас какой-то свой выдуманный мир в голове. Вы хотите отправить совершенно физически и юридически бесправного сторожа, разбираться с вашими проблемами к другому собственнику жилья, то есть к соседу нарушающему ваш покой? Во первых, вас любой охранник с таким предложением пошлёт в нужную сторону и будет прав. Во вторых, вы можете вызвать только полицию, которая приехав постоит вместе с вами возле двери и если им не захотят открывать, смогут вам лишь только предложить написать на нарушителя спокойствия заявление, после которого сосед может получить всего лишь небольшой штраф, и то если будут доказательства. Есть третий вариант дружить с соседями, а если они не хотят и не понимают, то физически воздействовать на них. Если не справитесь сами, то я выше предложил покричать мне в личку и раз я вам обещал, то обязательно помогу. А на счёт загаживания собственной территории, то это делают некоторые свиньи проживающие на этой же самой территории и с ними бороться силами ЧОП это что-то новое в истории охранных структур. Если кто-то здесь не вкурсе, то спросите у меня, не один ЧОП не за что материально не несёт ответственности, возьмите любой с ними договор и очень внимательно изучите. Итак, по договору ЖК Весна изначально, огороженная территория с открытым доступом. Если у кого-то мания преследования или фобия, то наймите себе личную профессиональную охрану. С какого перепуга вы решили тут закатить истерику :girl_cray2:?, чтобы все начали вам срочно скидываться на общего сторожа? Ведь здесь, кроме пафосных фиф, ещё будут жить люди с разным прожиточным уровнем жизни, включая пенсионеров и инвалидов с пенсией 8000руб, у которых каждая копейка на счету. По поводу пенсионеров и инвалидов открою вам маленькую тайну, ими становятся совершенно неожиданно. И вы очень ошибаетесь думая, что здесь покупают жильё далеко не бедные люди. Только лично я знаю нескольких людей, которым пришлось залазить в ипотечную каболу, потому-что негде жить, а одна совсем не молодая семья в один миг лишилась своего дома, поэтому и пришлось им брать студию в ипотеку у ЖК Весна в 30 км от Москвы. По статистике на 2013 год в Московском регионе жильё в собственность приобреталось ипотека - кредит 70%, в 2014 думаю мало что изменилось. Если у вас есть такая фобия ужаса, то зачем нужно было покупать жильё в страшном лесу на трассе, с открытым доступом изначально. Чтобы потом навязывать свою личную потребность в охране? На сегодняшний день Маторин совершенно ничем не занимается, кроме сбора платежей не понятно за что, а вы хотите что бы мы ещё им за охрану платили? Кроме жалоб и претензий к этому УК пока больше ничего нет, зайдите в Вконтакт и ознакомьтесь. Чуть подальше в Мартемьяново, как раз возле леса продаётся элитное жильё изначально с охраняемой территорией и всевозможным видеонаблюдением. Если кто-то считает, что он особенный и хочет отгородится от основного населения Россиян в 146000000 человек, то это в праве сделать каждый, но только за свой личный счёт. А в Весне 5% - паникёров, 45% - которые ведутся на эти страшилки, 20% - кому всё равно, и 30% - адекватных-нормальных людей, которые хотят жить без тюремных заборов и вертухаев. Жить свободно, в свободной стране под названием РОССИЯ :flag_ru:. И повторяю, если будет такая необходимость в мерах безопасности, мы всегда соберёмся, проголосуем, посчитаем, скинемся и сделаем всё для этого необходимое, включая копание окоп и постройки блиндажей :moil:. Но пока во всём этом нет никакой необходимости, кроме финансовой выгоды УК Маторин. :hi:
  • wer75, Дмитрий68, Viola и 5 другим это нравится


#5399 УК "Маторин"

Написано Миша на 21 Ноябрь 2014 - 02:13

Я не знаю где вы живёте, может в Таджикистане :rus_garmon:, что такие ужастики рассказываете. Я живу в Москве :flag_ru: в обычном панельном доме и всё норм и друзья живут в разных районах тоже норм. И стены у вас разрисовывают ваши же дети, а не детдомовские таджики и узбеки, воспитывать надо лучше. И шлагбаум, от разрисовывания подъездов вашими же детьми не поможет. И про Апрелевку, у меня живут друзья в новых домах на Островского 36, сам часто бываю у них, всё там нормально, чисто, порядок, лампочки на месте, детские площадки и спорт площадки⚽ в норме. И на заправку "Газпром" в Апрелевке езжу каждый день на рабочем авто, так как работаю в аэропорту Внуково и знаю этот район отлично. Проблема с парковкой там да существует, но это проблема не только Апрелевки, а главное в том что на каждую квартиру приходится по две-три машины, плюс в гости приезжают, физически конечно никто не поместится. И в весне я думаю будет таже самая проблема с парковкой, так как платный многоуровневый паркинг будет готов в самую последнюю очередь и ставить там будут далеко не все. Зачем, когда можно на халяву под окнами нагородить стоянку и смотреть из окна на свою ласточку. Ни какие фуры там не паркуются, те кто идёт транзитом уходят на бетонное кольцо раньше, а те кто в Москву расчитывают по времени (слишком дорого оно у дальнобоев стоит), когда надо к Москве подъезжать, и им нет никакой нужды устраивать стоянку в Апрелевке, тем более под окнами Весны, где ни одна фура не развернётся и где их могут нахлобучить и поставить на гопстоп. Езжу по Киевке на дачу в Боровск и не пойму, о каких фурах возле Апрелевки идёт речь, никого ни разу не видел. Может они спрятались и ждут, когда Весну достроят? А если такое даже вдруг и случится в будущем, то это можно в любой момент прекратить, установкой шлагбаумов и прочими действиями. А сейчас когда всё норм не нужно нагонять жути :girl_cray2: на простых и легковерных граждан, выдумывая пока не существующих проблем. Будет проблема - будет и решение этой проблемы. А то Украина тоже по нашей трассе, можно заранее окопы и бомбоубежище с блиндажами накопать, а то вдруг потом поздно будет. Не знаю, какой вы казачёк засланный или нет, здесь не определить, но у меня такое чувство, что вы имеете какое-то отношение к Маторину. Я выше ни одного намёка не дал, что бы вы так написали, что будто я призываю не убирать нашу территорию. Я только написал, что УК не правомерно задирает цену за лифты на первых этажах и там где не два, а один лифт поставили тариф 34,74, и нагоняют жуть. Пока дело Маторина мусор вовремя вывозить и снег убирать и следить за тем, что они и так обязаны делать за тариф 31,62, а мы собственники будем следить за тем, как они выполняют свои прямые обязанности. Но пока собственники пишут в контакте, что обращаются к Маторину с проблемами отопления, и в некоторых квартирах нет электричества и нет горячей воды, на что УК отправляет к ОПИН, а ОПИН обратно в УК, они не могут между собой разобраться, а страдают жители, хотя денежки берут по полному тарифу. Вот скопировал для примера одну цитату из ВКонтакте "заплатил... и за отопление, и за гвс... и за мусоропровод, домофон и 2 лифта... ничего из перечисленного по факту не работает, зато электричества по счетчику 300 киловат обогревателем нажег". Народ уже пишет коллективную жалобу в УК и в жилищную комиссию. И фактически видно то, что Маторин задирает цену не обоснованно, нарушая принятые для этих домов, где один лифт, тарифы 31,62 руб , обманывая собственников и проверяя на грамотность и внимательность. Сейчас люди стали более грамотнее и могут черпать из интернета любую информацию :close_tema: в том числе и правовые законы. УК забыла про то, что не мы работаем на них, а УК нанятое нами должно работать для нас. Кто в малом не верен, кто же большее доверит. А вы ещё в квартиры не заехали, а уже пытаетесь прыгать в омут с головой, от которого потом не отвертишься. Чтобы заключить договор о доп. услугах УК примчится сразу, а чтобы от них отказаться, потом за ними замучаешься бегать. И по этому, УК надо нагружать постепенно, наблюдая и проверяя, как оно справляется со своими стандартными обязанностями, и далее если всё ОК составлять доп. соглашения с ними о нужных нам услугах, чему они будут только очень рады :hi:.
  • Admin, wer75, Дмитрий68 и 5 другим это нравится


#5524 УК "Маторин"

Написано mobuhov на 01 Декабрь 2014 - 14:59

К просьбе следить за строителями добавлю еще просьбу проявлять уважение к соседям и не ставить машину без необходимости напротив входа в подъезд чтобы не мешать разгрузке стройматериалов, мебели и пр.


  • joika, Дмитрий68, isa и 4 другим это нравится


#5427 УК "Маторин"

Написано Bisha на 24 Ноябрь 2014 - 12:41

Чем больше обсуждаются тарифы, тем больше складывается ощущение, что нас разводят. Охрана есть от застройщика и будет до конца 17-го года. За что платим мы? Или мы будем охранять всю стройку вместо ОПИНа? Второй вопрос: почему мы платим за уборку территории за 4 месяца, если у Апрелевки уборка территории не заложена в бюджет этого года? До конца года осталось 2 месяца.  Я уже не говорю о том, что по лифтам тарифы установлены с нарушением. Ранее неправильно были просчитаны тарифы за вывоз КГМ. 

Логичнее было бы сейчас организовать все по минимуму, потому что еще никто на самом деле не знает, как нам будет житься без уборки и охраны, а переплачивать из-за чьих-то надуманных страхов и комплексов не хочется.


  • Дмитрий68, Viola, isa и 4 другим это нравится


#5250 УК "Маторин"

Написано Михаил78 на 10 Ноябрь 2014 - 17:26

Ребята я 24 года работаю в службе безопасности, пожалуйста не путайте профессиональную госохрану с наделёнными правами и полномочиями, со сторожем Васей из соседнего региона, который приезжает за 17000руб. на вахту, которого предоставит нам ЧОП. Из опыта работы и расследования дел о краже с охраняемых территорий, статистика показывает что 65% хищений происходит с молчаливого разрешения сторожа, которого за небольшое вознаграждение попросили сходить в туалет (простите, немогу столбового, в купленной на рынке форме с надписью security называть иначе) и 25% по наводке самих сторожей, которые для этого и устраиваются на работу. Последнее серьёзное дело было четыре дня назад, в охраняемом гаражном кооперативе со шлагбаумом и воротами, с камерами наружного наблюдения и двумя сторожами было похищенно два мотоцикла и один квадроцикл общей стоимостью 2,300000руб. из закрытого на три замка гаража, посмотрели кино по камерам как заехал грузовик без номеров, за 14 минут пять силуэтов сделали свое дело и благополучно также выехали. Сторож в объяснении написал что ему с вечера не здоровилось и прихватило сердце поэтому он спал, а сменщик в это время отдыхал по расписанию, очередной висяк. Когда что-то случается, ни какой ЧОП не несёт никакой ответственности, даже в случаях гибели охраняемого лица. Даже никого не увольняют, а просто переводят на другой объект. Kuptanya, а вам дружеский совет, поставить квартиру на современную сигнализацию, цена в районе 10000руб, абонентская плата в районе 900руб в месяц (в Подмосковье наверное дешевле), реагирует на вызов вооруженная вневедомственная охрана или группа быстрого реагирования, специально обученные люди приезжают в течении двух-трёх минут, также сигнал параллейно поступает к вам от диспечера во всех случаях, пожара, задымления, проникновения. Профессиональная охрана, это комплексная работа целой службы, с установкой заборов, камер с датчиками движения, большого и отборного штата сотрудников (которые всё равно ни за что не отвечают), и всё это стоит очень и очень дорого и не гарантирует 100% безопасности. И дело не в 279руб, а в том что далее ценовой аппетит у этой услуги будет расти, а толку от неё ноль. Самая лучшая охрана, это личная бдительность.
  • wer75, Дмитрий68, Viola и 4 другим это нравится


#4776 УК "Маторин"

Написано marina21 на 13 Октябрь 2014 - 08:47

Будет ли для жителей Весны разработан "личный кабинет" для распечатки квитанций в режиме он-лайн, сдачи показаний приборов учета и оплаты? Я имею квартиру в Москве и наша действующая УК такую услугу предоставляет, очень удобно.


  • Anastasiia, Дмитрий Афанасьев, joika и 4 другим это нравится


#4546 Срок сдачи

Написано Лобачев Борис на 26 Сентябрь 2014 - 18:52

РВЭ первой очереди получено. Для начала заселения дело за малым - Постановление о присвоении почтовых адресов для рассылки Уведомлений и подписания Актов приемки - передачи квартир.
  • joika, Natalechka, Kuptanya и 4 другим это нравится


#3958 ЖК Весна. Проблемные моменты

Написано Ka3ycc на 18 Июль 2014 - 17:32

Это официальные постановления? Ответ прокуратуры на ваш запрос?

Нееет, пока это только картинка для привлечения внимания. Запрос я планирую направить, но только после ввода домов в эксплуатацию и получения ключей. Очень не хочется, чтобы проверка прокуратуры стала поводом нарушения сроков по дду


#6451 Строительство 2й очереди остановлено?

Написано Дмитрий68 на 20 Май 2015 - 21:39

Насколько я могу видеть, строительство 2й части 2й очереди не производится с конца апреля. Краны стоят в том же положении, какой-либо деятельности не видно, внешних изменений тоже. Хотелось бы получить комментарий ОПИНа. Надеюсь на более конкретный ответ, чем уверение в том, что к дате, указанной в ДДУ, дома будут сданы. Спасибо!




#5736 Ремонт в квартире

Написано Helga на 28 Декабрь 2014 - 21:43

Сегодня наблюдала, как рабочие разгружают сухие смеси и складывают их в подъезде на первом этаже, приваливая к стенам и лифтовой шахте. Стены, после такого обращения, приобретают весьма зашарпанный вид. К тому же рабочие не считают нужным закрывать двери подъезда, а на улице не май. Уважаемые соседи, призываю Вас как-то контролировать свои бригады, ведь нам там жить, и хотелось бы справить новоселье в новом красивом и чистом доме.


#5165 УК "Маторин"

Написано Дмитрий 77 на 31 Октябрь 2014 - 19:19

Дублирую свой очерк, который написал в ВК:
Мое маленькое резюме. Встреча прошла плодотворно.
(1) КГМ (строительный) оплачивается 1 раз сразу за 4 месяца по 15 руб. с копейками. Причем не важно, сейчас вы будете делать ремонт, или через пол года, да хоть через год. Когда начнете делать ремонт, напишите заявление в УК, что начали, и они обязуются вам поставить контейнер для мусора. 

(2) Паспортый стол - вопрос остался открытым, до следующего собрания. Необходимо уточнить в УФМС наро-фоминского района, будут ли они принимать наши заявления или нет. Они со своей стороны будут узнавать, нам нужно со своей стороны написать заявление с запросом. Есть желающие, кто сможет это сделать?

(3) Охрана. Будет проведет опрос, среди нас всех с Вами, нужна ли нам охрана вообще. Если Да, то как мы ее можем модернизировать. Было предложение закупить новое оборудование, автоматические шлагбаумы с необходимым ПО, чтоб каждый житель мог подъежая, сам открывать себе шлагбаум. Так же, поднялся вопрос о пропускном режиме для наших знакомых. Этот вопрос можно будет решать с помощью телефонного звонка на пункт охраны, после установки нового оборудования.

(4) Уборка земельного участка. ОПИН скинул свой земельный участок на Апрелевку, а у нее как оказалось, бюджет не запланирован на наш комплекс. В итоге, либо мы сами платим УК за уборку территории, либо ее никто не будет убирать.
Юля, представитель УК, пообещала еще раз просчитать расходы, входящие в 34 руб., (обслуживание и ремонт), может быть получиться что-то взять из них для уборки территории. Тогда сумма платежа немного сократиться. Но это только ВОЗМОЖНО.

(5) Лифты обещали все обшить из нутри, как раньше нам обещал Бориска.

(6) Про то что, выдавали не все ключи, Юля была действительно удивлена, либо сделала вид что удивилась. Обещали всем выдавать все ключи, а тем кому не додали, довыдать. Хотя это мелочь, все равно все будут менять замки и двери.

(7) Котельная. Был поднят вопрос, кому будет принадлежать Котельная после того как весь комплекс будет построен. Это скорей вопрос к представителям ОПИН???? 

Если представители УК выполнят свои обязательства, то думаю мы с ними поладим :) В Целом все было хорошо, надеюсь попасть 8 ноября на вторую встречу.

Друзья, соседи!!! Всем привет!!! (сорри за отсутствие:-)

Отдельное спасибо КАТИНБРАТу, за размещенную инфу.

От себя лишь чуть добавлю:

-- Да, по ходу реально нашу придомовую территорию ОПИН передает городу, следовательно вся придом. террит. (далее 5 м. от домов), автоматически перестает входить в состав общего имущества. Отсюда постоянный, ежемесячный тариф 4.23руб./кв.м. за уборку территории, НО, мы пытаемся договориться с директором УК "МАТОРИН", Юлией Александровной, чтобы уборка входила в содержание и ремонт (34.74руб./кв.м.). Я, лично, по этому вопросу, попробую с ней поговорить в середине следующей недели, по результатам встречи отпишусь позже:)

-- По поводу паспортного стола:

В данный момент вопрос пока заморожен. Мое личное мнение, да и результаты общего собрания нашего ТСЖ (87%) - однозначно "ЗА" паспортный стол. Прописка себе/регистрация родственникам, знакомым/выписка из домовой книги/справки и т.д. и т.п., ПОДУМАЙТЕ, уважаемые соседи,паспортный стол НУЖЕН ОДНОЗНАЧНО. 

-- По поводу котельной:

Нам всем, очень желательно, убедить ОПИН не продавать котельную монополистическому спруту НТЭКу. Ибо платить нам всегда НТЭКовский заоблачный  тариф за отопление и ГВС (один из самых дорогих во всем Мос. регионе). В дальнейшем, при наличии ТСЖ, мы сможем намного снизить тариф, при этом оплачивать ОПИНу аренду за котельную. Плюс, ОПИНу, козырная карта для повышения продаж, так как тариф, за отопление и ГВС, будет намного меньше установленного НТЭКом:)


  • joika, Дмитрий68, Kuptanya и 3 другим это нравится


#3189 Будет ли территория ЖК ВЕСНА охраняемой?

Написано Юрий на 20 Апрель 2014 - 09:26

В этом конфликте интересов цена вопроса по охране мкр с абсолютно разнородным составом населения несопоставима с безопасностью жильцов(в т.ч. детей, пожилых. гостей). Управление этой безопасностью зависит в огромной степени от нас- надо влиять на ее создание! Ведь среди жильцов будут и такие, которые будут выступать против детского плача, освещения подъезда, периодического восхода и захода солнца. Про луну вообще молчу... Вы знаете, что среди злостных задолжников за комм. и пр. услуги в конечном итоге по итоговой сумме большинство составляют обеспеченные люди и "инвесторры"? Я за цивилизованную охрану в соответствии с п.3 опросника.




#2380 Консьерж, а нужен ли?

Написано Дмитрий Иванников на 04 Февраль 2014 - 22:08

Вот именно по этой причине я всеми руками ЗА охрану всего комплекса, ибо те кто квартиру НЕ ПОКУПАЛ, почему то на 100% уверены, что даже в нашем ЖК найдётся чего испоганить и чем поживиться. Велик на лестничной клетке уж точно не оставишь, упрут вместе с замком! Или считаете, что с Апрелевки молодёжь и бухарики ходить не будут?! Будут ещё как + трасса рядом.

 

Поживите немного в Апрелевке. Будет вас щастье.Будут стайки подростков, уж что они на лестницах делают, не знаю. Будут и одаренные юноши и девушки, украшающие художествами лифты и площадки. Будут бухарики, которые не живут в комплексе, но отмечают что-нибудь. И ссать обязательно, и в лифтах, и в подъездах, и просто по углам. Наркоманов не видел, а воровать все, до чего руки дотягиваются, воруют. Ну и ломают конечно, у нас в подъезде кто-то умудрился расколотить гипсокартонную стену, лампы и прочее.

 

Будут, разумеется, будут. Все чистенькое и новенькое привлекает талантливую молодежь.

Велик? На лестичной клетке? Мою титановую ПРЕЛЕСТЬ?! Даже на том замке, который виден на фото, в подъезде с консьержем и тамбурной решеткой на этаже не оставлю.

Ot4ntv49tm8.jpg




#2158 Фото 1 к квартиры

Написано Admin на 22 Январь 2014 - 16:14

Фото балкона. Никаких щелей между профилем и стеной и дыр в бетонной плите пола. Все красиво и аккуратно.

 

UwesZZimQ64.jpg

 

17UWlStEwC0.jpg

 

0iLrVcURBn8.jpg


  • Anastasiia, Ol'ende, joika и 3 другим это нравится


#2 Ждем ваши предложения.

Написано Admin на 17 Март 2013 - 19:25

Уважаемые посетители нашего форума , ждем с нетерпением ваши предложения и пожелания.

Постараемся приложить все усилия , чтобы вам было удобно находиться на страницах данного форума.


  • xil, Marishaacconiaesting, Aanyaacconiaesting и 3 другим это нравится


Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"