Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Как оформить право собственности на квартиру в новостройке


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 256

#201 Сырбова Ольга

Сырбова Ольга

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 49 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:11

Застройщик, по информации группы Вконтакте, документы в Росреестр еще не передал. Регистрировать ПС еще рано. Отказ будет. 

Да, я это имела в виду. Квартиры еще на кадастр не поставлены, соответственно, их нет в базе Росреестра. Можно проверить на сайте, вбив адресные данные. https://rosreestr.ru.../online_request


  • Viola, Aleksey_V и Sergei это нравится

#202 Kuptanya

Kuptanya

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 12:28

Да, я это имела в виду. Квартиры еще на кадастр не поставлены, соответственно, их нет в базе Росреестра. Можно проверить на сайте, вбив адресные данные. https://rosreestr.ru.../online_request

а как же условия договора которые раньше писали. нарушаем .....опин.)?
тут они с людей за просрочку двух траншей по дду -деньги сдирают, а тут такое....с их стороны несоблюдение. ох.ох.ох.
вопрос тут задала : http://jkvesna.ru/to...елей/#entry5048


  • Sergei это нравится

#203 Руслан 76

Руслан 76

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 22:56

Кто нибудь уже начал оформлять право собственности (ипотека)? С чего начать? Какая последовательность действий? А то работаю с утра до вечера, думаю под это дело отпуск наверное надо брать.



#204 Kuptanya

Kuptanya

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 11:40

Кто нибудь уже начал оформлять право собственности (ипотека)? С чего начать? Какая последовательность действий? А то работаю с утра до вечера, думаю под это дело отпуск наверное надо брать.

начать с оценки - ищете, звоните, они вам говорят какие документы и договариваетесь когда фотографа отправить на квартиру.
потом закладная - в банке делаете (нужен отчет об оценке),
потом в росреестр звоните по гор.линии: 8 800 100 34 34, там все расскажут и покажут.
отпуск не нужно брать - для оценки можно и на выходные договориться, по поводу закладной тоже самое - если конечно банк работает в выходные.
нужен один день (и то не весь - на подачу документов для рег.прав собственности отводится около 20 -30 минут) - можно и на выходные записаться...  
отпуск не стоит брать - оставьте его на самое интересное и веселое - НА ремонт)))



#205 Миша

Миша

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Номер корпуса:13

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 18:35

Мне до получения ключей ещё очень далеко, купил в 9 корпусе, скажите пожалуйста, справляется ли отопление в квартире? Какая температура в квартире, а то на фото очень маленькие радиаторы стоят. И какие были замечания при приёмке квартиры. Спасибо.

#206 Sergei

Sergei

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 38 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 22:20

Kuptanya, а разве Акт приема-передачи и кредитный договор не нужны при регистрации? Сотрудник банка должен присутствовать на подаче документов? Тогда он должен еще с собой привезти доверенность на себя. Если подать не все документы, будет приостановка регистрации. 

 

Кажется, для регистрации нужно открыть адрес (регистрация первой квартиры), при условии, что застройщик передал все документы в Росреестр - разрешение о вводе в эксплуатацию и постановление о присвоении почтового адреса. 

 

Ну и квартира, естественно, должна стоять на кадастре, иначе никакой регистрации не получится. 

Присутствие сотрудника банка на регистрации права собственности необходимо???



#207 Dmitry A

Dmitry A

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 77 сообщений
  • Номер корпуса:15

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 12:28

Сергей, зависит от банка.

 

 

Адреса уже есть в кадасте по ссылке выше



#208 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 12:30

Сергей, зависит от банка.

 

 

Адреса уже есть в кадасте по ссылке выше

а ссылка где?



#209 Dmitry A

Dmitry A

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 77 сообщений
  • Номер корпуса:15

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 13:00

а ссылка где?

 

https://rosreestr.ru.../online_request



#210 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 23 Ноябрь 2014 - 22:59

урааа ну что получается можно регистрировать собственность ..


  • Kuptanya это нравится

#211 Denfly

Denfly

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Номер корпуса:15

Отправлено 25 Ноябрь 2014 - 19:21

Добрый вечер всем, простите, но мой мозг уже не воспринимает, третий день с первой страницы дочитываю до конца, и............ ступор,

подскажите пожалуйста, что дальше и куда:

ключи получил, акт -2 шт получил, дальше куда?))) что такое кадастровый паспорт, где его получить? 

спасибо)



#212 Борис Кузнецов

Борис Кузнецов

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 648 сообщений

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 18:25

Добрый вечер всем, простите, но мой мозг уже не воспринимает, третий день с первой страницы дочитываю до конца, и............ ступор,

подскажите пожалуйста, что дальше и куда:

ключи получил, акт -2 шт получил, дальше куда?))) что такое кадастровый паспорт, где его получить? 

спасибо)

Далее следует обратиться в кадастровую палату Наро-Фоминского района, после того, как откроют адреса и номер регистрационного дела.



#213 Мария Яс

Мария Яс

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Номер корпуса:13

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 15:11

Добрый день,друзья!Подала сегодня документы на регистрацию прав собственности (корпус 13,Ясная 7),получение свидетельства после 12.12.14.для регистрации при себе нужно иметь: договор ДДУ,акт приема-передачи-2 экз.,паспорт,оплаченную квитанцию гос.пошлины 1000р.Желательно знать кадастровый № (можно узнать на сайте Росреестра),т.к. дома новые.Но на сегодняшний день поставлен на кадастр только д.7 ,остальных пока нет(так мне дама на приме док.сказала). Приняли вовремя-записывалась по телефону.


  • Дмитрий68, Viola, Kuptanya и еще 1 это нравится

#214 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 15:54

Добрый день,друзья!Подала сегодня документы на регистрацию прав собственности (корпус 13,Ясная 7),получение свидетельства после 12.12.14.для регистрации при себе нужно иметь: договор ДДУ,акт приема-передачи-2 экз.,паспорт,оплаченную квитанцию гос.пошлины 1000р.Желательно знать кадастровый № (можно узнать на сайте Росреестра),т.к. дома новые.Но на сегодняшний день поставлен на кадастр только д.7 ,остальных пока нет(так мне дама на приме док.сказала). Приняли вовремя-записывалась по телефону.

а как же остальные дома, сейчас же даже если заходишь на сайт росреестр выбираешь свою квартиру и уже есть кадастровый номер, как то странно она Вам ответила. Получается кадастровые номера к квартирам есть, а к домам нет что ли ...



#215 Tanya1112

Tanya1112

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 70 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 16:47

Добрый день,друзья!Подала сегодня документы на регистрацию прав собственности (корпус 13,Ясная 7),получение свидетельства после 12.12.14.для регистрации при себе нужно иметь: договор ДДУ,акт приема-передачи-2 экз.,паспорт,оплаченную квитанцию гос.пошлины 1000р.Желательно знать кадастровый № (можно узнать на сайте Росреестра),т.к. дома новые.Но на сегодняшний день поставлен на кадастр только д.7 ,остальных пока нет(так мне дама на приме док.сказала). Приняли вовремя-записывалась по телефону.


Скажите,пожалуйста,квитанцию в росреестре дают? И 2 акта,один из них копия или оба подлинники?

#216 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 17:24

а как же остальные дома, сейчас же даже если заходишь на сайт росреестр выбираешь свою квартиру и уже есть кадастровый номер, как то странно она Вам ответила. Получается кадастровые номера к квартирам есть, а к домам нет что ли ...

Когда мы 30го ноября получали ключи (16 корпус), то нам сказали, что на регистрацию можно будет подавать недели через две, когда хоть по одной квартире из этого дома в Росреестре будут сведения. По другим домам, вероятно, у них уже есть эти сведения.



#217 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 21:07

Скажите,пожалуйста,квитанцию в росреестре дают? И 2 акта,один из них копия или оба подлинники?

обязательно два оригинала акта !!! один из них росреестр вернет другой оставит себе!



#218 Dmitry A

Dmitry A

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 77 сообщений
  • Номер корпуса:15

Отправлено 01 Декабрь 2014 - 23:12

Добрый день,друзья!Подала сегодня документы на регистрацию прав собственности (корпус 13,Ясная 7),получение свидетельства после 12.12.14.для регистрации при себе нужно иметь: договор ДДУ,акт приема-передачи-2 экз.,паспорт,оплаченную квитанцию гос.пошлины 1000р.Желательно знать кадастровый № (можно узнать на сайте Росреестра),т.к. дома новые.Но на сегодняшний день поставлен на кадастр только д.7 ,остальных пока нет(так мне дама на приме док.сказала). Приняли вовремя-записывалась по телефону.

 

Мария, напишите о результате через пару недель, пожалуйста


  • Viola это нравится

#219 Мария Яс

Мария Яс

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений
  • Номер корпуса:13

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 17:55

Про остальные дома не в курсе,но если через Росреестр "пробивается" адрес квартиры-не поленитесь переписать кадастровый №,в рег.палате может еще не полностью осведомлены,поэтому так мне и ответили.Квитанцию оплачивала прямо в рег.палате через терминал,1000 руб +комиссия 50р. Как получу свидетельство-напишу)



#220 Sergei

Sergei

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 38 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 08:47

Добрый день,друзья!Подала сегодня документы на регистрацию прав собственности (корпус 13,Ясная 7),получение свидетельства после 12.12.14.для регистрации при себе нужно иметь: договор ДДУ,акт приема-передачи-2 экз.,паспорт,оплаченную квитанцию гос.пошлины 1000р.Желательно знать кадастровый № (можно узнать на сайте Росреестра),т.к. дома новые.Но на сегодняшний день поставлен на кадастр только д.7 ,остальных пока нет(так мне дама на приме док.сказала). Приняли вовремя-записывалась по телефону.

Уважаемая, Мария! Документы в Росреестр Вы сдавали в Наро-Фоминске или в Апрелевке?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"