Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

"Понос закончился, началась золотуха"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 95

#81 Anastasiia

Anastasiia

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 276 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:16.3.3

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 12:06

Мне кажется, что уже надо научиться пользоваться достижениями цивилизации, а то так можно заколотить двери лифта-чтобы не рисовали на стенах, стеклянные плдъезды поменять на фанерку-всё равно побьют! И как-то про крыс страшно рассказывают, прям трущобы! А мы вроде претендуем на звание района бизнес-класса(дома высокой культуры быта :ac: ).

1. Если мне не изменяет память, то район у нас не бизнес-класса а эконом? Поправьте меня, если ошибаюсь.
2. Спорное - достижение цивилизации, вот и есть претензии у людей к этому достижению.
3. Возьмем намного более цивилизованную Европу и удивимся, что данное достижение там не используется. Противоречиво не правда ли?
4. Соглашусь с мнением высказанным ранее: лучше прогуляться утром/вечером до мусорного бака, чем ждать манны небесной от УК и волноваться: "соизволит УК увезти сегодня мусор из подъезда или нет?","появятся новые жильцы в виде тараканов в квартире или нет?", "будут ли греметь под окнами мусорными баками, пахнуть жженной соляркой от КАМАЗа в дивное летнее утро в окно или нет? И т.д.

Еще хотел бы добавить - "в семье не без урода", обязательно найдутся такие. Либо со стороны жильцов, либо со стороны УК и вывозящей организации.

 

Мне кажется, что уже надо научиться пользоваться достижениями цивилизации, а то так можно заколотить двери лифта-чтобы не рисовали на стенах, стеклянные плдъезды поменять на фанерку-всё равно побьют! И как-то про крыс страшно рассказывают, прям трущобы! А мы вроде претендуем на звание района бизнес-класса(дома высокой культуры быта :ac: ).

1. Если мне не изменяет память, то район у нас не бизнес-класса а эконом? Поправьте меня, если ошибаюсь.
2. Спорное - достижение цивилизации, вот и есть претензии у людей к этому достижению.
3. Возьмем намного более цивилизованную Европу и удивимся, что данное достижение там не используется. Противоречиво не правда ли?
4. Соглашусь с мнением высказанным ранее: лучше прогуляться утром/вечером до мусорного бака, чем ждать манны небесной от УК и волноваться: "соизволит УК увезти сегодня мусор из подъезда или нет?","появятся новые жильцы в виде тараканов в квартире или нет?", "будут ли греметь под окнами мусорными баками, пахнуть жженной соляркой от КАМАЗа в дивное летнее утро в окно или нет? И т.д.

Еще хотел бы добавить - "в семье не без урода", обязательно найдутся такие. Либо со стороны жильцов, либо со стороны УК и вывозящей организации.

1. У нас комфорт-класс, в некоторых источниках написано бизнес :)

2-4. Я за "прогуляться"


При любом квартирном ремонте в наших условиях самым дорогим расходным материалом являются нервные клетки.

 

90% вызовов ремонтников предшествуются словами "Да тут всё просто, я сам сделаю!

 

Собирались сделать в квартире ремонт в стиле "Hi-tech". В итоге получилось в стиле "Хай так".
 

#82 Jetpilot

Jetpilot

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 12:10

Да, все вспоминал-вспоминал и никак не мог вспомнить - комфорт-класс!

#83 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 13:57

2-4. Я за "прогуляться"

Я тоже ОБЫЧНО предпочитаю прогуляться до контейнера, но я относительно молод и относительно здоров... :aa:  Даже лифтом предпочитаю не пользоваться - по лестнице здоровЕе бегать... :ac:   Но среди нас наверняка будут РАЗНЫЕ люди - и не очень молодые и не очень здоровые, те, кому тяжеловато регулярно спускаться до контейнера и на лифте. Даже если их будет меньшинство - всё равно о них, считаю, надо подумать. P.S. В Европе, насколько я знаю, раздельный сбор мусора, поэтому мусоропроводы там делать затруднительно.


  • Anastasiia, Stranger и joika это нравится

#84 Jetpilot

Jetpilot

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 19:54

Про раздельный сбор мусора в точку! У нас этого достижения, как не было так и не видно, чтобы что-то поменялось в обозримом будущем и оно появилось. Добавлю, что и граждане там более сознательные.

Уверен, пользоваться мусоропроводом будут здоровые и ленивые. А старики к таким достижениям высокого быта, как не были приучены, так и не приучатся.

Мое мнение, стоит взвесить все плюсы-минусы и ответить себе честно - ради слабости вынести мусор на улицу выходя на работу/прогулку и тд (1 плюс), стоит ли устраивать "балаган"?

Конечно, время покажет...

#85 joika

joika

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 19:59

Jetpilot сказал(а) 11 Дек 2013 - 12:50: 4. Соглашусь с мнением высказанным ранее: лучше прогуляться
утром/вечером до мусорного бака, чем ждать манны небесной от УК и
волноваться: "соизволит УК увезти сегодня мусор из подъезда или
нет?","появятся новые жильцы в виде тараканов в квартире или нет?",
"будут ли греметь под окнами мусорными баками, пахнуть жженной соляркой
от КАМАЗа в дивное летнее утро в окно или нет? И т.д.

 

А вот здесь позвольте не согласиться, дворники всегда вывозят мусор к контейнерам, а уж оттуда их забирает мусоровоз. Под окнами от подъездов (если конечно контейнерная площадка не там)мусоровозы не грузятся.



#86 joika

joika

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 20:01

Кстати тараканов уже лет 10 точно нигде кроме ресторана Икея не видела, а по поводу крыс и мышей вопрос опять же к УК, которую мы кстати можем выбрать или создать сами. И мучить её по таким вопросам, если не будут работать!



#87 Jetpilot

Jetpilot

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 20:04

Хорошо, если так... Но, я лично не забываю в какой стране мы все граждане-соседи живем.
Будет ли только соответствовать действительность иллюзорным картинкам?

#88 Jetpilot

Jetpilot

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 20:10

Кстати тараканов уже лет 10 точно нигде кроме ресторана Икея не видела, а по поводу крыс и мышей вопрос опять же к УК, которую мы кстати можем выбрать или создать сами. И мучить её по таким вопросам, если не будут работать!


Как показывает практика - не жильцы мучают УК, а как раз наоборот.
  • Anastasiia это нравится

#89 joika

joika

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 20:14

Кстати тараканов уже лет 10 точно нигде кроме ресторана Икея не видела, а по поводу крыс и мышей вопрос опять же к УК, которую мы кстати можем выбрать или создать сами. И мучить её по таким вопросам, если не будут работать!


Как показывает практика - не жильцы мучают УК, а как раз наоборот.

А кто мешает как раз УК мучить или все предпочитают сидеть тихонько и терпеть? Нееее, я живу по принципу: я плачу деньги за работу(в данном случае УК), вот и пусть работают! Иначе весь мозг вынесу! :aa:


  • Anastasiia это нравится

#90 Ka3ycc

Ka3ycc

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 93 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 22:06

Насколько я понимаю, самую первую УК для нас (читай "за нас") выберет застройщик. И что то мне подсказывает, что условием получения заветных ключей будет безропотное подписание жильцом соглашения именно с этой самой УК. Но тема выбора УК столь обширна и многогранна, что ее обсуждение заслуживает отдельной ветки. А вообще то какая разница? Давайте прямо здесь)) делиться опытом и готовиться вместе к сосуществованию с прекрасной "Весенней УК". Блин, была б возможность, сам создал бы УК для всех жителей ЖК, такое название пропадает )))

#91 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Декабрь 2013 - 22:56

Насколько я понимаю, самую первую УК для нас (читай "за нас") выберет застройщик. И что то мне подсказывает, что условием получения заветных ключей будет безропотное подписание жильцом соглашения именно с этой самой УК. Но тема выбора УК столь обширна и многогранна, что ее обсуждение заслуживает отдельной ветки. А вообще то какая разница? Давайте прямо здесь)) делиться опытом и готовиться вместе к сосуществованию с прекрасной "Весенней УК". Блин, была б возможность, сам создал бы УК для всех жителей ЖК, такое название пропадает )))

А мне что-то подсказывает, что застройщик был бы рад не заниматься выбором управляющей компании - это ведь не его бизнес (если это не так, то пусть меня поправят), но придется, пока (и если) мы сами не определимся с УК. Если (помечтаем) мы сразу после получения ключей выберем более устраивающую нас УК, то ОПИН был бы только рад. Правда тут возникает вопрос о домах второй очереди, которые еще не обрели своих хозяев. На всю Весну, интересно должна быть одна УК, или могут быть разные по домам? Не знаю этого, но интересно (хотелось бы одну на всех - так, наверное, порядка будет больше)


  • joika это нравится

#92 wer75

wer75

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 82 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:14

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 05:50

В соответствии с жилищным законодательством РФ, у каждого строения (дома) может быть своя УК. Минимальной единицей является дом. То есть в 1 доме может быть 1 УК и не больше. В нашем случае теоретически возможен вариант 4 УК в первой очереди ЖК. 


  • joika это нравится

#93 Дмитрий Иванников

Дмитрий Иванников

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 57 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:16.3.6

Отправлено 14 Декабрь 2013 - 16:46

Небольшой совет тем, кто еще не определился.

Если выбираете кв-ру с последующей возможной установкой общей двери в коридоре, выбирайте ту часть, где не установлен мусоропровод. Увы менеджеры не строители, обозначения в чертежах сразу объяснить не могкт.

 

 

Ну а по дверям...... вполне даже ничего.

К вопросу об общей двери. В принципе, тамбурная дверь это неплохое решение, но...Насколько я понял, знакомясь с чертежами, в нашей секции (16.3.6), возможно установка тамбурной двери на четыре квартиры, а не на весь этаж. В большинстве случаев тамбурная дверь представляет собой упрощенное изделие с низкими характеристиками против взлома и недорогими замками, к тому же по условиям пожаробезопасности она должна изнутри открываться без ключа. В результате ворье вскрывает с минимальными усилиями такую дверь, если не повезет - вообще без следов взлома (причем не обладая особыми "медвежатническими" способностями), после чего за закрытой тамбурной дверью могут спокойно и без пыли разобраться с более серьёзными входными дверьми в квартиры. Тут могут не помочь даже монстры от вагнеровского "Бастиона" (http://www.zatvor.ru )... электроинструмент с запитыванием из домовой сети от "жулика" рулит.

В общем, каждый выбирает сам...но лично я буду категорически против установки сплошной тамбурной двери на своей (левой от лифта) стороне - только с решетчатой, причем с приличными замками. В принципе, можно подумать, как отделить лифт и пожарную лестницу от квартир, но это непростая и дорогая задача.


И восхищаться, и дышать,/И жить бескрайностъю дорог -/Без толку! - мог бы я сказать./Но бросить бы уже не смог!


#94 Лобачев Борис

Лобачев Борис

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 413 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:13.1.1.2

Отправлено 14 Декабрь 2013 - 18:16

Небольшой совет тем, кто еще не определился.
Если выбираете кв-ру с последующей возможной установкой общей двери в коридоре, выбирайте ту часть, где не установлен мусоропровод. Увы менеджеры не строители, обозначения в чертежах сразу объяснить не могкт.
 
 
Ну а по дверям...... вполне даже ничего.

К вопросу об общей двери. В принципе, тамбурная дверь это неплохое решение, но...Насколько я понял, знакомясь с чертежами, в нашей секции (16.3.6), возможно установка тамбурной двери на четыре квартиры, а не на весь этаж. В большинстве случаев тамбурная дверь представляет собой упрощенное изделие с низкими характеристиками против взлома и недорогими замками, к тому же по условиям пожаробезопасности она должна изнутри открываться без ключа. В результате ворье вскрывает с минимальными усилиями такую дверь, если не повезет - вообще без следов взлома (причем не обладая особыми "медвежатническими" способностями), после чего за закрытой тамбурной дверью могут спокойно и без пыли разобраться с более серьёзными входными дверьми в квартиры. Тут могут не помочь даже монстры от вагнеровского "Бастиона" (http://www.zatvor.ru )... электроинструмент с запитыванием из домовой сети от "жулика" рулит.
В общем, каждый выбирает сам...но лично я буду категорически против установки сплошной тамбурной двери на своей (левой от лифта) стороне - только с решетчатой, причем с приличными замками. В принципе, можно подумать, как отделить лифт и пожарную лестницу от квартир, но это непростая и дорогая задача.

Установка тамбурной двери потребует согласие не только всех соседей, но и Управляющей компании, так у последней должен быть доступ к МОПам, в том числе к общим коридорам.

С уважением,


Лобачев Борис


#95 Дмитрий Иванников

Дмитрий Иванников

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 57 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:16.3.6

Отправлено 14 Декабрь 2013 - 22:11


Установка тамбурной двери потребует согласие не только всех соседей, но и Управляющей компании, так у последней должен быть доступ к МОПам, в том числе к общим коридорам.

 

Борис, полагаю, вы не совсем правы. Конечно, не имея на руках договора с УК сложно говорить об этом, но установка двери не противоречит п. 35е правил предоставления коммунальных услуг. УК не получает права собственника на МОП, тамбурная дверь не относиться к внутридомовым инженерным системам, и согласование на установку двери может носить только уведомительный характер. Однако согласно п. 34 д,е, ж правил, собственники обязаны представить доступ УК к МОП и приборам учета в своей квартире. То есть УК не может запретить установку тамбурной двери, однако должна потребовать ключ от нее, и любой жилец, не желаюший отмывать пол и убирать мусор в общем коридоре и возиться с предоставлением этого самого доступа по п.85 правил, этот ключ предоставит.

Тут кроется ещё одна уявзимость этих дверей - УК не может гарантировать, что к ключу не будет несанкционированного доступа, такая неприятность имела место даже во вневедомственной охране. А практически все производители замков, утверждающие, что их ключи защищены от несанкционированного копирования, лукавят - в лучшем случае они могут затруднить копирование. Я не профи, и знаю только один цилиндр, ключи которого на данный момент практически не поддаются копированию - Evva MCS. Может быть, тому, кто занимается копированием ключей профессионально, известны иные.

Другой вопрос - с кем надо согласовывать установку двери в МОП - собственником-то являются не только твои непосредственые соседи...хотя в нашем доме не припомню ни одного, кто реализовал бы свое право и в судебном порядке потребовал демонтажа всех тамбурных дверей в подъезде.


  • Дмитрий68 это нравится

И восхищаться, и дышать,/И жить бескрайностъю дорог -/Без толку! - мог бы я сказать./Но бросить бы уже не смог!


#96 Петр

Петр

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 21 Январь 2014 - 16:59

Соседи, у нас в договоре же указано, что мы сами выбираем УК, Так что то, будем мы "мучиться" или нет, будет зависеть только от нас. Плюс никто не отменял контроль данных УК со стороны жителей и при должном взаимодействии с компанией все будет нормально.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"