Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Срок сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1102

#321 868

868

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 06 Март 2016 - 23:12

Борис я вас очень прошу дайте точный ответ по второй очереди первый этап в дду 30 июня тоесть до этого все должны быть с ключами от квартир по факту нужно два месяца на то чтоб выдать всем ключи в реалии чтоб успеть нужно начинать выдавать в апреле ну край май ????????

#322 andch13

andch13

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 07 Март 2016 - 12:43

Как я вижу, Борис кроме фразы "Сроки получения ключей обозначены в ваших ДДУ. Эти сроки не будут нарушены" ничего писать не может.

 

А операторы до сих пор говорят разную информацию.

 

Вы можете сами проверить позвонив в офис продаж и представившись потенциальным покупателям, Вам будут обещать ключи в начале апреля, а если скажите, что уже являетесь клиентом, Вам ответят потрясающие фразы: "Как только так сразу", "Еще чуть-чуть потерпите", "Информации нет" и наконец любимый ответ Бориса "Сроки получения ключей обозначены в ваших ДДУ. Эти сроки не будут нарушены".

 

​Ждем от Вас ответа, уважаемые Борис, только не привычной для Вас короткой фразой. 



#323 Yart

Yart

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 293 сообщений

Отправлено 08 Март 2016 - 11:47

Да, 30 июня у вас у всех должны быть ключи. Там же написано, срок передачи ключей до 30 июня.

Судя по опыту других жк ключи можно и за месяц в темпе раздать.



#324 Chymochka

Chymochka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 15 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 08 Март 2016 - 12:46

А еще судя по опыту других жк, можно и в сроки указанные в ДДУ ключи не выдать) Тут кому как повезет)) Просрочки не редкость на рынке). Поэтому то все хотят получить внятны



#325 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 08 Март 2016 - 17:20

Если в вашем ДДУ прописаны санкции за просрочки, значит просрочек (если не случится нечто очень форсмажорное) не будет. Все остальное - слова и благие пожелания. По крайней мере так было с первой очередью.


  • Viola это нравится

#326 Дмитрий ДДУ

Дмитрий ДДУ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 14 Март 2016 - 11:42

Если застройщик нарушает сроки сдачи объекта, вы можете отсудить у него неустойку по 224 ФЗ. Кроме этого, с неустойки будет взыскан штраф по ЗПП. Предлагаем без предоплат решить Ваш вопрос в суде! 



#327 Nina

Nina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 131 сообщений

Отправлено 14 Март 2016 - 14:45

Это вам через месяца 3 надо к нам приходить. Если не дай Бог конечно нам не дадут ключи.



#328 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 14 Март 2016 - 16:59

Если застройщик нарушает сроки сдачи объекта, вы можете отсудить у него неустойку по 224 ФЗ. Кроме этого, с неустойки будет взыскан штраф по ЗПП. Предлагаем без предоплат решить Ваш вопрос в суде! 

по 214 ФЗ,

штраф двойной -2/300 от ставки рефинансирования за день.....



#329 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 15 Март 2016 - 12:01

по 214 ФЗ,

штраф двойной -2/300 от ставки рефинансирования за день.....

Есть еще статья 333 ГК РФ и практика ее применения по строительным делам. За задержку до года с учетом этой статьи присуждают вообще слезы, потом больше, но никак не 2/300 от ставки рефинансирования за день.

 

Тут, я думаю, задержки после 30.06.16 не будет, но поживем-увидим.


Сообщение отредактировал J SMITH: 15 Март 2016 - 12:03


#330 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 16 Март 2016 - 16:51

Есть еще статья 333 ГК РФ и практика ее применения по строительным делам. За задержку до года с учетом этой статьи присуждают вообще слезы, потом больше, но никак не 2/300 от ставки рефинансирования за день.

 

Тут, я думаю, задержки после 30.06.16 не будет, но поживем-увидим.

в ДДУ такие санкции прописаны!!! При чем здесь ст 333?



#331 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 17 Март 2016 - 21:27

в ДДУ такие санкции прописаны!!! При чем здесь ст 333?

Ознакомьтесь с http://www.consultan...doc_LAW_155391/ особенно с п. 26 и с п. 21, где говорится, что неустойка по ДДУ законная, а не договорная. Впрочем ст. 333 ГК применима и к законной и к договорной неустойкам.

 

 

Также можете почитать тут https://zakon.ru/blo...yabinskogo_obla и тут http://forum.yurclub...5&page=1мнения практикующих юристов.



#332 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 18 Март 2016 - 16:54

т.е. если ОПИН не выдаст ключи вовремя например,то он не будет платить неустойку,которая в ДДУ прописана и 214 ФЗ? вот с дольщиков то они пени берут и немалые за просрочку оплаты на месяц...может и за неделю теперь берут не знаю)))



#333 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 19 Март 2016 - 14:58

т.е. если ОПИН не выдаст ключи вовремя например,то он не будет платить неустойку,которая в ДДУ прописана и 214 ФЗ? вот с дольщиков то они пени берут и немалые за просрочку оплаты на месяц...может и за неделю теперь берут не знаю)))

ОПИН платить неустойку не будет, поскольку по ДДУ отвечает застройщик - ООО "Мартемьяново". Если будет просрочка и Вы обратитесь в суд, то неустойку присудят, но в меньшем, чем 2/300 от ставки рефинансирования за день размере. Я пока надеюсь, что просрочки не будет. Добровольно застройщики неустойку не платят, т.к. тогда все побегут за ней, а в суд обращается процентов 10.



#334 868

868

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 21 Март 2016 - 21:46

Я делюсь тем что узнал, информация не проверена но вроде с 1 мая начнут выдавать ключи !!!

#335 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 23 Март 2016 - 18:35

ОПИН платить неустойку не будет, поскольку по ДДУ отвечает застройщик - ООО "Мартемьяново". Если будет просрочка и Вы обратитесь в суд, то неустойку присудят, но в меньшем, чем 2/300 от ставки рефинансирования за день размере. Я пока надеюсь, что просрочки не будет. Добровольно застройщики неустойку не платят, т.к. тогда все побегут за ней, а в суд обращается процентов 10.

Понятно что Мартемьяново))) в ДДУ заглядывал....в 214 ФЗ неустойка прописана))) читайте...Побегут все... интернет теперь есть и форум))))



#336 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 23 Март 2016 - 18:38

Я делюсь тем что узнал, информация не проверена но вроде с 1 мая начнут выдавать ключи !!!

Да, у меня тоже инфо- все по плану, как станет тепло так и ключи сразу)))) до сроков указанных в ДДУ выдадут сказали... 



#337 жижи

жижи

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 24 Март 2016 - 22:22

До сих пор ждали марта месяца, а теперь мая будем ждать.



#338 868

868

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 25 Март 2016 - 08:54

Ждем май что делать нам когда покупали вообще январь февраль обещали хотя я тогда понимал что не раньше июня дадут темболее что в наших корпусах много не проданных квартир (!

#339 Петр Васильевич

Петр Васильевич

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 25 Март 2016 - 14:24

А откуда информация про май? Хочется конечно верить в нее, но пока она не подтверждена, слабо верится...



#340 868

868

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 25 Март 2016 - 14:59

Я прочитал на форуме но тот кто писал заверил что инфо соответствует!!!

Сообщение отредактировал 868: 26 Март 2016 - 12:34





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"