Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Срок сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1102

#621 mila

mila

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 10 Июнь 2016 - 13:18

Записались на 7 июля!!!



#622 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 10 Июнь 2016 - 16:07

 

Не хочу обещать жить дружно и информировать о своих делах людей, столь произвольно обращающихся с логикой.

 

Читайте тут http://www.supcourt....ale.php?id=8993 на стр. 37 мнение ВС РФ:

 

"23. В случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с
нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства
застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается
исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства
застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче
квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.
Договором участия в долевом строительстве между Г. и ООО "Волгостройсервис" в качестве срока
ввода в эксплуатацию указанного в нем многоквартирного дома предусмотрен второй квартал 2010 года.
Обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства Г. исполнены. Жилой дом был
введен в эксплуатацию 31 декабря 2010 года, акт приема-передачи спорной квартиры передан на
подпись Г. в феврале 2011 года и подписан сторонами 6 июня 2011 года ввиду обнаруженных в квартире
дефектов.
Советский районный суд города Астрахани пришел к выводу о том, что обязательства по передаче
квартиры не были исполнены застройщиком в предусмотренный договором срок и спорная квартира
обоснованно не была принята истцом до июня 2011 года ввиду наличия в ней дефектов, устраненных
впоследствии ответчиком. Суд удовлетворил исковые требования Г. о взыскании неустойки за
нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период до подписания акта приема-передачи, а также о компенсации морального вреда."
 
Думаю, что это закрывает "дискуссию". О размере неустойки я не говорю. Только о том, что пока застройщик не устранит недоделки, он будет находиться на "счетчике". Хамство и вранье застройщика надоело. А теперь еще хотят черное назвать белым и сами и через "лояльных" дольщиков.

 

без комментариев..... 



#623 luckystrike

luckystrike

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 10 Июнь 2016 - 17:00

Добрый день!

Сегодня-завтра разрешение на ввод в эксплуатацию 2.1 ЖК Весна будет выложено на официальном сайте. Я обязательно Вам об этом сообщу!

 

Борис, ждем-с)) 

 

P.S. Кстати, "сегодня-завтра" уже прошло


Сообщение отредактировал luckystrike: 10 Июнь 2016 - 17:00


#624 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Июнь 2016 - 16:43

Логика подсказывает, что срок начисления пени с застройщика не должен зависеть исключительно от желания участника долевого строительства подписать акт приема-передачи. Иначе не исключены случаи "потребительского экстремизма", когда акт не будет подписываться умышленно, без веских причин на то, исключительно с целью получения пени. Поэтому логично если определяющей датой будет дата посылки уведомления. Я не юрист и не могу сослаться на конкретные статьи. Просто логика.



#625 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 11 Июнь 2016 - 19:18

Логика подсказывает, что срок начисления пени с застройщика не должен зависеть исключительно от желания участника долевого строительства подписать акт приема-передачи. Иначе не исключены случаи "потребительского экстремизма", когда акт не будет подписываться умышленно, без веских причин на то, исключительно с целью получения пени. Поэтому логично если определяющей датой будет дата посылки уведомления. Я не юрист и не могу сослаться на конкретные статьи. Просто логика.

 До слова "Поэтому"  все логично. После - нет. Прочтите 214-ФЗ и соответствующий Обзор ВС. Это там описано. 

 

Но застройщики наши весьма хитроумны и все время ставят новые проблемы. Например, что делать дольщику, если застройщик божится, что РВЭ есть, но его не показывает. Принимать объект или нет (допустим, что недостатков объекта не обнаружено) ? Законодатель возложил на застройщика обязанность предоставлять ряд важных документов, но не РВЭ. Вероятно, законодателю просто не пришла в голову такая ситуация. Но я не могу придумать ни одного объяснения, почему застройщик был бы заинтересован утаивать РВЭ при его наличии. Поэтому логика мне подсказывает, что на настоящий момент РВЭ нет. Буду рад ошибиться. А может у застройщика сломались все сканеры разом ? 


Сообщение отредактировал J SMITH: 11 Июнь 2016 - 19:27


#626 dmaa

dmaa

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 12 Июнь 2016 - 20:11

Застройщику видимо ничего не оставалось, как сделать вброс о наличии РВЭ (возможно его и выдадут, но позже...возможно). Иначе многие бы сейчас не стали платить доп метры и вопросов было бы еще больше, с какой стати вообще платить. А так все на радостях кинулись в банки (доверившись честному благородному слову застройщика - только не всегда оно работает в России) лишь бы их записали на приемку.



#627 luckystrike

luckystrike

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 14 Июнь 2016 - 11:17

Интересно, тут есть те, кто записаны на 15-е или другие ближайшие дни?



#628 Вл@димир

Вл@димир

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Номер корпуса:11

Отправлено 14 Июнь 2016 - 11:44

Конечно, завтра в 11

#629 luckystrike

luckystrike

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 14 Июнь 2016 - 15:23



Конечно, завтра в 11

 

Вл@димир, поздравляю!) Надеюсь, все пройдет хорошо! 

Поделитесь впечатлениями после?



#630 Борис Кузнецов

Борис Кузнецов

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 648 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2016 - 16:44

Друзья, добрый день!

Представляю вашему вниманию памятку по выдаче ключей для жителей 2.1 ЖК Весна!

Обратите особое внимание на набор необходимых документов!

Еще раз обращаю ваше внимание, что осмотр и передача квартир осуществляются строго по предварительной записи, и, если в соответствии с Уведомлением и ДДУ у Вас перед застройщиком по результатам обмера БТИ нет задолженности.

Записаться на осмотр квартиры и выдачу ключей можно с 10-00 до 19-00 по будням по специальному телефону +7 (495) 363-06-20.

 

EDkjreu_6qI.jpg



#631 Борис Кузнецов

Борис Кузнецов

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 648 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2016 - 16:52

Также сообщаю Вам, что на официальный сайт добавлены скан-копии РВЭ на 2.1 Жк Весна! Они доступны по ссылкам:

РВЭ 9 корпус - http://vesnadom.ru/p...вод корп. 9.pdf

РВЭ 10 корпус - http://vesnadom.ru/p...од корп. 10.pdf

РВЭ 11 корпус - http://vesnadom.ru/p...од корп. 11.pdf

РВЭ 12 корпус - http://vesnadom.ru/p...од корп. 12.pdf



#632 luckystrike

luckystrike

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 15 Июнь 2016 - 09:45

Борис Кузнецов, спасибо)



#633 Борис Кузнецов

Борис Кузнецов

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 648 сообщений

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:27

Друзья, день добрый!
Мы уж во всю готовы начать выдавать долгожданные ключи! МОПы украшены, сюрпризы готовы! :)
Арка из шаров - подъезд, где выдают ключи. Не заблудитесь :)

ePolP7O42Xg.jpgHffk0hJqpmA.jpgWJO4lA4S074.jpg



#634 heartofsteel

heartofsteel

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 15 Июнь 2016 - 11:32

Друзья, день добрый! Мы уж во всю готовы начать выдавать долгожданные ключи! МОПы украшены, сюрпризы готовы! :) Арка из шаров - подъезд, где выдают ключи. Не заблудитесь :)

 

Лучше бы вы, господа, на телефон +7 (495) 363 06 20, который вроде как специально для записи на выдачу ключей, отвечали по-человечески, а не скидывали трубку.


  • Viola это нравится

#635 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 15 Июнь 2016 - 21:24

Также сообщаю Вам, что на официальный сайт добавлены скан-копии РВЭ на 2.1 Жк Весна! Они доступны по ссылкам ... 

Наконец-то, спустя 17 дней после подписания РВЭ. Интересно отметить, что по всем корпусам фактическая общая площадь меньше проектной. А, судя по требованиям о доплате, фактическая общая площадь квартир больше проектной. Следует ли отсюда, что фактическая площадь мест общего пользования сильно меньше проектной ?

 

А фактический объем всех корпусов, наоборот, больше проектного.


Сообщение отредактировал J SMITH: 15 Июнь 2016 - 21:26


#636 tutsi

tutsi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • Номер корпуса:10

Отправлено 16 Июнь 2016 - 14:56

Наконец-то, спустя 17 дней после подписания РВЭ. Интересно отметить, что по всем корпусам фактическая общая площадь меньше проектной. А, судя по требованиям о доплате, фактическая общая площадь квартир больше проектной. Следует ли отсюда, что фактическая площадь мест общего пользования сильно меньше проектной ?

А фактический объем всех корпусов, наоборот, больше проектного.

Я уверена, чт наши квартиры никто не обмерял, у них просто времени на это не было! Обмерили по паре кв в важдом корпусе и ладненько. Чтб народ не сильно возбуждался накинули каждому по метру ..... народ оплатит....а кто пойдёт в суд из-за 70 т.р.? ....все ремонт начнут делать!!!! и заселяться заселяться скореееее! а я после оформления закажу обмер! для порядка!

#637 tutsi

tutsi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • Номер корпуса:10

Отправлено 16 Июнь 2016 - 15:02

На осмотр долгожданной смогли записаться тока на 14 ИЮЛЯ!!!!! С ДОПЛАТОЙ ЗА 1 метр кв. 72500?! Вот так :(

#638 heartofsteel

heartofsteel

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 16 Июнь 2016 - 15:49

Я щас просто буду ругаться.

 

Ни по одному из телефонов дозвониться по-прежнему невозможно. Либо сразу сброс, либо автоответчик "Пожалуйста, перезвоните позднее, до свидания", либо музыка и потом сброс.

 

Звоню менеджерам на мобильный. Одна на даче и ей плевать. Вторая в отпуске. У третьего выходной. Больше у меня телефонов нет никаких... Приходится писать сюда.

 

Нет, я конечно, все понимаю, ребята, но вы ведете себя крайне непрофессионально и неуважительно по отношению к клиентам. Вы там круглосуточно пахать должны, блин, вы ОБЯЗАНЫ были выдать ВСЕМ ключи до 30 июня, и это ВАШИ проблемы, что вы не успели, а не наши. И не надо мне тут оправдываться, что "вас 800 человек" - вы что, только что узнали, сколько нас человек!?

 

А про совершенно незаконное и необоснованное требование доплаты за якобы выросшую площадь я уже просто молчу. Молчу и собираю документы для суда.



#639 tutsi

tutsi

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений
  • Номер корпуса:10

Отправлено 16 Июнь 2016 - 16:11

Я щас просто буду ругаться.

Ни по одному из телефонов дозвониться по-прежнему невозможно. Либо сразу сброс, либо автоответчик "Пожалуйста, перезвоните позднее, до свидания", либо музыка и потом сброс.

Звоню менеджерам на мобильный. Одна на даче и ей плевать. Вторая в отпуске. У третьего выходной. Больше у меня телефонов нет никаких... Приходится писать сюда.

Нет, я конечно, все понимаю, ребята, но вы ведете себя крайне непрофессионально и неуважительно по отношению к клиентам. Вы там круглосуточно пахать должны, блин, вы ОБЯЗАНЫ были выдать ВСЕМ ключи до 30 июня, и это ВАШИ проблемы, что вы не успели, а не наши. И не надо мне тут оправдываться, что "вас 800 человек" - вы что, только что узнали, сколько нас человек!?

А про совершенно незаконное и необоснованное требование доплаты за якобы выросшую площадь я уже просто молчу. Молчу и собираю документы для суда.

Лично я дозванивалась практически непереставая два дня!!! Дозвонилась вчера в 18:45!!!! Записалась на 14 июля! и создалось впечатление что мне сделали одолжение! первый дядя сказал чт он не в теме, второй так и быть записал мою фамилию....и номер дду. Так что звоните звоните звоните!!!!! :)

#640 J SMITH

J SMITH

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 274 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 16 Июнь 2016 - 16:18

Лично я дозванивалась практически непереставая два дня!!! Дозвонилась вчера в 18:45!!!! Записалась на 14 июля! и создалось впечатление что мне сделали одолжение! первый дядя сказал чт он не в теме, второй так и быть записал мою фамилию....и номер дду. Так что звоните звоните звоните!!!!! :)

Если писать на Vesna_Info@opin.ru, то можно сохранить побольше нервных клеток.


Сообщение отредактировал J SMITH: 16 Июнь 2016 - 16:21





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"