Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Срок сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1102

#881 Олег 777

Олег 777

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:12

Отправлено 28 Март 2017 - 18:07

а как сдача комплекса может быть связана со школой?


Застройщик несет социальную нагрузку в данном жк в виде детсада и школы. Пока их не постоит и не сдаст администрации города , она не подпишет ввод домов в эксплуатацию. Бывают нюансы , но даже в дду 2.1 стоит что школа это вторая очередь , детсад - третья. Вот торговый центр и паркинг застройщик скорее не обязан сдавать с домами. Попали так сказать многие застройщики .... Подписали на этапе разрешения на строительство инвест контракт , а теперь квартиры не продаются , достраивать нужно, школу по любому сдавать .... А вся маржа сидит в продаже квартир.... Так что строят почти за свой счет)))

#882 Александр80

Александр80

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Номер корпуса:7

Отправлено 29 Март 2017 - 10:36

Александр, а какой менеджер вам так ответил?

Леонид



#883 KonstantiK

KonstantiK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • ГородРазвитой социолизм
  • Номер корпуса:8

Отправлено 23 Апрель 2017 - 21:16

А, дом 8 к какой очереди относится?



#884 Светлана201188

Светлана201188

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Номер корпуса:8

Отправлено 25 Апрель 2017 - 22:25

мне пришло уведомление о необходимости подъехать подписать допник, оно отправлено с опозданием (кажется 17 января). срок по договору 31.03.17, хотя помнится менеджер обещала в 4 кв 16, а этот первый квартал 17 как запасной, что ключи должны выдать последнему покупателю до 31.03.17. Но это всего лишь слова. Как сон в руку - статья в газете "из рук в руки" - в итоге допник подписывать не буду, дождусь сдачи дома, а там буду взыскивать плату за пользование деньгами за год. это планы, если не откроется новых обстоятельств. Хотя, почитав форум, если многие побегут разрывать договоры, да плюс продаж у них особо нет - не привело б это к чему-то более худшему, чем передвинутый срок сдачи...

если будет инициатива коллективного выбивания платы за перенос сроков - возможно поучаствую


  • Дмитрий68 это нравится

#885 Даниил

Даниил

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2017 - 11:32

Да менеджеров слушать вообще бессмысленно, а вот с коллективным иском вы зря. Куда выгоднее-индивидуальный. Но, честно говоря, даже с новыми законами, неуйстойку срезают только так



#886 Светлана201188

Светлана201188

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Номер корпуса:8

Отправлено 26 Апрель 2017 - 12:21

Я пока не изучала законодательную нормативную базу, а только прочитала статью про то, что могу не подписывать допник, дождаться передачи квартиры и потом требовать компенсации за пользование деньгами за срок превышения по ставке 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки плюс компенсацию за съем квартиры на это время . Не проверяла достоверность этой информации, но проверю. Думаю, что исход дела сильно зависит от привлеченного юриста

#887 Даниил

Даниил

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2017 - 14:27

Да,за неподписание допника ничего не светит. А обрезанная неустойка это, увы, стандартная практика


Сообщение отредактировал Даниил: 26 Апрель 2017 - 14:28


#888 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 26 Апрель 2017 - 20:42

... по ставке 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки ...

Для физлиц - 2/150, но действительно обычно срезают.



#889 Светлана201188

Светлана201188

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Номер корпуса:8

Отправлено 26 Апрель 2017 - 22:26

Кстати ставку рефинансирования , если не ошибаюсь , приравняли к ключевой

#890 Garma

Garma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 29 Апрель 2017 - 02:01

Доброго времени суток! Кто знает там работы на объекте ведутся? 



#891 Расплетина Наталья

Расплетина Наталья

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 17 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:11

Отправлено 29 Апрель 2017 - 10:27

Доброго времени суток! Кто знает там работы на объекте ведутся? 

Ведутся, у нас квартира в 11 корпусе (Жасминовая 5), мы делаем ремонт и часто бываем. Постоянно строители там что-то делают. Дома уже, кажется все с окнами,на сколько я вижу, осталось только балконы поставить.Школа тоже движется хорошо. Каркас уже сделан и уже выкладывают стены второго этажа (всего 3 этажа)



#892 nds

nds

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 02 Май 2017 - 09:54

Был в Весне 29 апреля, смотрел на свой будущий домик (5 корпус) - застеклены окна, у балконов застекления пока еще нет, и подъездов тоже еще нет от слова совсем :)



#893 Garma

Garma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 02 Май 2017 - 15:59

Ребята, кто подавал неустойку?



#894 несахар

несахар

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Номер корпуса:6

Отправлено 03 Май 2017 - 11:18

Я написала претензию полученную юридическим отделом еще 7 апреля  ответа нет, к сожалению..готовлю документы для подачи в суд.



#895 Кристина Сидорова

Кристина Сидорова

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 03 Май 2017 - 18:47

Насколько я поняла, в таких вопросах лучше дождаться окончания строительства.и только потом подавать в суд. 



#896 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 03 Май 2017 - 20:53

Насколько я поняла, в таких вопросах лучше дождаться окончания строительства.и только потом подавать в суд. 

Не уверен, что ждать - лучше. Может быть воспринято как потребительский экстремизм, если не сообщать о своем несогласии сразу, как только нам стали известны все обстоятельства.



#897 Garma

Garma

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 08 Май 2017 - 23:24

Я написала претензию полученную юридическим отделом еще 7 апреля ответа нет, к сожалению..готовлю документы для подачи в суд.

Какие документы нужны для подачи? Кто хочет вместе подать коллективный иск на неустойку?

Сообщение отредактировал Garma: 10 Май 2017 - 15:40


#898 Михаил 2000

Михаил 2000

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 14 Май 2017 - 09:42

Кто собирается подавать иск? Может нам собраться вместе,подготовить индивидуальные иски и подать сообща?



#899 Михаил 2000

Михаил 2000

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Номер корпуса:5

Отправлено 14 Май 2017 - 09:44

Какие документы нужны для подачи? Кто хочет вместе подать коллективный иск на неустойку?

Вы готовите документы для подачи в суд?Не подскажите алгоритм действия?



#900 JSMH

JSMH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 24 сообщений
  • Номер корпуса:9

Отправлено 15 Май 2017 - 10:45

Вы готовите документы для подачи в суд?Не подскажите алгоритм действия?

Для расторжения ДДУ или только взыскания неустойки алгоритмы несколько различны. В любом случае нужно начинать с претензии. Для расторжения нужно ждать еще полмесяца, а для взыскания одной неустойки еще прошло слишком мало времени. 






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"