Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Информация ОПИН


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 73

#1 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 20 Январь 2014 - 14:57

Дорогие друзья!

Мы хотим познакомить вас с новыми проектами, которые строит ОПИН, а расскажет о них заместитель Директора по продажам компании Борис Лобачев. Борис знает каждый из проектов до мельчайших деталей, готов ответить на любой вопрос покупателей в сети, и это неудивительно: он по-настоящему любит объекты, с которыми работает, а в одном из них даже сам приобрел квартиру.

Читайте интервью с Борисом в Фейсбуке - https://www.facebook...&type=3

и в ВКонтакте - http://vk.com/opinru...59403_185978147


Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#2 joika

joika

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 20:04

А меня нет ни в фейсбуке, ни в контакте, эхх, не почитаю интервью.(



#3 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 20:52

- Борис, расскажите о проектах, которые вы ведете, что их объединяет между собой, почему их можно назвать домом мечты?

- Я отвечаю за продажи жилых комплексов VESNA, «Парк Рублево» и
«Павловский квартал». Все они строятся в соответствии с ФЗ № 214, и, на
мой взгляд, понятию «дом мечты» соответствуют как нельзя лучше, хоть и
относятся совершенно к разным категориям жилья. К
примеру, ЖК VESNA – объект комфорт-класса, многоквартирный жилой дом
переменной этажности (6, 9, 12 этажей), с весьма востребованными
квартирами удачной планировки, в том числе студиями. Будущий житель
этого комплекса получит всю необходимую социальную инфраструктуру: два
детских сада, школу, торговый центр, крытый паркинг, безопасные дворы
без машин. Ну и, конечно, главный плюс объекта – это транспортная
доступность, ведь большая часть его жителей ездит на работу в Москву, по
Киевскому шоссе или на электричке.
ЖК «Парк Рублево» – это проект
премиум-класса, здесь на берегу Мякининской поймы мы строим качественные
4-8-этажные дома и полноценную инфраструктуру, от яхт-клуба до школы.
аА «Павловский квартал» - объект категории «комфорт», но при этом
обладает всеми плюсами загородного жилья. Он представляет собой
малоэтажные (3 этажа) дома, расположенные недалеко от Москвы, в 14 км по
Новорижскому шоссе.

- Как вы можете охарактеризовать покупателей этого жилья, есть ли что-то общее между ними?

Конечно.
– Все они покупают жилье в ОПИН! Но, если серьезно, различия,
безусловно, есть. Около 50-70% наших покупателей в ЖК VESNA - это люди в
возрасте 30-35 лет, имеющие постоянный источник дохода, в состоянии
взять ипотеку. Как правило, все они имеют высшее образование, работают
по найму. Это могут быть офисные сотрудники, госслужащие, бюджетная
сфера. Одни живут в Москве, другие, как и я, - приезжие и снимают в
столице жилье. Третьи – жители Апрелевки, которые хотели бы улучшить
жилищные условия. Еще одна категория покупателей – это жители городов,
расположенных по Киевскому шоссе (Наро-Фоминск или Калуга,, например).
Ездить на работу им приходится в Москву, и когда они по дороге заезжают к
нам, мы рассказываем, что, поселившись в ЖК VESNA, они смогут тратить
меньше времени на дорогу, а больше – на жизнь. Многим это помогает
принять решение о покупке квартиры.

- Кстати, какие сейчас цены на жилье в этом комплексе?

Здесь
сейчас продаются квартиры в двух очередях, первая почти готова –
начинаем ее сдавать во 2-м квартале 2014 года. Там жилье стоит от 2,5
млн руб. Цены на квартиры во второй очереди, которая пока представляет
собой котлован, значительно ниже – от 1,8 млн руб. Как мне кажется,
вполне приемлемые для данной категории жилья.

 

сегодня в 15:33


  • joika и Masia это нравится

#4 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 20:54

- Как покупатели относятся к концепции «двора без машин» в ЖК VESNA? Лояльно, нет недовольных?

А чем тут можно быть недовольным? Я, к примеру, приобрел там квартиру
именно потому, что там безопасно, а у меня трое маленьких детей. И ты
знаешь, что можешь выйти гулять с ребенком или выпустить его во двор
одного, понимая, что с ним ничего не случится. Когда
машины ездят по дворам, в безопасности своего чада уверенным быть
нельзя. Я уж не говорю о том, что внутри ЖК есть хороший двор,
комфортная прогулочная зона, зелень, качели и т.п., .а не грязь от машин
и выхлопные газы.

- Чем интересны два других проекта?

В «Павловском квартале» приобретают жилье люди старшей возрастной
категории, от 45-50 лет. Иногда работающие дети хотят обеспечить своим
родителям комфортную загородную жизнь, в месте с хорошей экологией и
недалеко от Москвы, с развитой инфраструктурой. Но при этом все-таки –
загородом. «Павловский квартал» - это своего рода «пригород-лайт», не
дом, а квартира за городом.
Если в ЖК VESNA у нас больше молодых пар,
с детьми (одним ребенком или несколькими), которым важно наличие
действующей инфраструктуры, хорошая транспортная доступность, безопасные
дворы, то покупателей «Павловского квартала» часто интересует близость
объекта к поселку «Павлово», который также построил ОПИН. Многие из них
даже продают московские квартиры и переезжают в «Павловский квартал».
Стоимость жилья здесь позволяет такой обмен: квартиры стоят от 2,6 млн
руб.

(на фото: ЖК VESNA)
ра

сегодня в 15:49


  • joika и Masia это нравится

#5 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 20:55

ЖК «Парк Рублево» – это объект премиум-класса, где минимальная стоимость
квартиры начинается от 13 млн руб. (это цена "двушки" площадью 60 кв.
м). Это жилой комплекс уникального формата, расположенный в лесу, на
склоне, по которому вы можете спуститься к Москве-реке. Дома 4-8 этажей
окружены реликтовыми деревьями (есть даже крымские сосны!), на которых
живут белки, сама территория – огорожена. В
инфраструктуру жилого комплекса входит подземный двухуровневый паркинг,
детский сад и начальная школа одного из ведущих операторов с углубленным
изучением иностранных языков. Но главный плюс проекта – уникальное
место, в котором сочетаются подмосковная природа и близость к
мегаполису:, рядом и столица, и развязка на Строгино, Новую Ригу и МКАД.

- Покупателей квартир здесь не смущает соседство с довольно плотно расположенной вокруг торговой инфраструктурой?

Нет, это никому не создает неудобств, скорее, наоборот: соседство с ТЦ – это
плюс. «Парк Рублево» отлично изолирован от соседних построек, находится
обособленно, территория его закрыта звукоизоляционными заборами, а сами
лесные деревья тоже обладают очень хорошо поглощают звук. Ну а
соседство с магазинами «Ашан» и «Леруа Мерлен» означает, что вы всегда
можете купить здесь все необходимое. Так что это только в плюс такому
клубному месту, как «Парк Рублево».

(на фото: ЖК «Парк Рублево»)

 

сегодня в 15:49


  • joika и Masia это нравится

#6 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 20:58

- Интересно, нравится ли покупателям тот архитектурный формат, в котором
построены и «Парк Рублево» и ЖК VESNA? Эти дома что-то объединяет, к
примеру, современный стиль домов, наличие панорамного остекления.
Стыкуются ли эти детали с нашими погодными условиями?

Вы знаете, этот формат оказался очень востребованным, потому что если ты
живешь в лесу, то хочешь видеть его из окна во всей красе, от пола до
потолка. Никто не хочет летом любоваться на мир из бойницы, всем
нравится органичное естественное слияние с природой. Большое остекление,
хорошие окна с видом на лес и реку – вот что нужно людям. Они
соскучились по комфорту, по природе, они не хотят от нее отгораживаться,
а хотят жить в гармонии с ней.

- Многие ли ваши покупатели приобретают квартиры, дома в других проектах ОПИН?

Действительно,
много клиентов приходят к нам именно из загородных поселков ОПИН
«Павлово», «Мартемьяново» и «Пестово». К примеру, жители «Мартемьяново»
часто (таких сделок было десятки) приобретают квартиры в ЖК VESNA для
своих родственников, детей или персонала.
В «Павловском квартале»
основные покупатели – это жители поселка «Павлово» и «Павлово-2-2»,
которые также приобретают жилье для родственников или персонала. А в
«Парке Рублево» квартиры покупают наши клиенты из Павлово или Пестово,
которые постоянно живут за городом, но хотели бы иметь квартиру рядом с
Москвой. В принципе, всех наших покупателей объединяет одно – это
рекомендации. Клиенты нам доверяют как застройщику: они знают, что
объект будет построен на высоком качественном уровне. И они готовы
покупать у нас квартиры сами и рекомендовать их своим друзьям и
родственникам. Так вот люди и собирают «коллекцию от ОПИН».

(на фото: ЖК «Парк Рублево»)
 

сегодня в 15:50


  • joika и Masia это нравится

#7 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 21:00

- Существуют ли у вас программы лояльности для клиентов?

Наши постоянные клиенты имеют возможность приобрести квартиру, коттедж или
участок на индивидуальных условиях. Все это обсуждается с руководством. К
каждому клиенту мы ищем свой подход.

- Вы можете назвать недвижимость, с которой работаете, доступной для современных покупателей?

Недвижимость от ОПИН абсолютно доступна. Цены в наших объектах демократичные, а
соотношение цены и качества при этом – высокое. Кроме того, в жилых
комплексах VESNA и «Павловский квартал» действуют ипотечные программы
ведущих банков. Мы строим дома для жизни в самом прямом смысле этого
слова.

- Что сегодня покупатели хотят от квартиры, что для них главное в приобретаемом жилье?

Основная часть наших клиентов – это люди, которые собираются в наших домах жить,
а не инвестировать или перепродавать купленное жилье. Жить с комфортом,
рядом с природой, в доме хорошего качества и со всей необходимой
инфраструктурой рядом. Желательно при этом не переплачивать за квартиру.
Для наших клиентов главное – это связать жилье со своей жизнью, с
жизнью своих детей. Еще один важный момент: у нас они могут найти и
квартиры небольших площадей, которые не требуют запредельных затрат на
их содержание.
Ведь чем больше квартира, тем выше траты на ремонт,
налоги и т.п. Мы предоставляем квартиры оптимальной площади с хорошими
планировками, позволяющими организовать необходимые помещения для
обустройства детской комнаты, гостиной, спальни, кладовки. Возможно, в
наших домах комфорт-класса и нет изысков, присущих бизнес-классу, зато
присутствует разумное соотношение «цена-качество-инфраструктура».

- Судя по вашим словам, квартиры в проектах ОПИН действительно востребованы…

Да, это так: мы принимаем в день по 40 звонков и продаем по 50 квартир в
месяц. В том же ЖК VESNA в первой очереди продано 700 из 1000 квартир.
За год мы планируем выполнить все наши планы по продажам. Спрос
покупателей на наши объекты сегодня действительно высок, банки активно
выдают ипотеку, и мы очень рады, что столько людей смогут повысить
качество своей жизни благодаря ОПИН!

(на фото: ЖК «Павловский квартал» )

сегодня в 15:50|

  • Stranger, joika, Viola и еще 1 это нравится

#8 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 21:01

Это для тех, у кого нет доступа на вышеупомянутые сайты :bz:

P.S.  Надеюсь, что этим я не нарушил ничьи авторские права. На всякий случай сообщаю - эти тексты НЕ МОИ, а ОПИНа !!!


  • joika и Masia это нравится

#9 joika

joika

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 20 Январь 2014 - 21:06

Это для тех, у кого нет доступа на вышеупомянутые сайты :bz:

P.S.  Надеюсь, что этим я не нарушил ничьи авторские права. На всякий случай сообщаю - эти тексты НЕ МОИ, а ОПИНа !!!

Дмитрий спасибо Вам огромное! :good:



#10 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 20 Январь 2014 - 22:15

Да, действительно интересно было почитать, спасибо!



#11 Лобачев Борис

Лобачев Борис

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 413 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:13.1.1.2

Отправлено 21 Январь 2014 - 06:41

Готов подписаться под каждым своим словом!)

С уважением,


Лобачев Борис


#12 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 27 Январь 2014 - 15:43

Друзья! Свежие новости от ОПИН!

 

Девелоперская группа ОПИН вложила почти 4,5 млрд рублей в строительство 7 проектов в 2013 году. Самый большой объем вложений потребовал жилой комплекс VESNA на 4 тыс. квартир (общая площадь 300 тыс. кв. м) в г. Апрелевка Московской области. Компания вложила в комплекс 1,7 млрд рублей и на 90% закончила работы по строительству 1 очереди квартала, котельной, водозаборного узла и части дорог микрорайона. Летом 2014 года жители 1 квартала получат ключи от своих квартир.


Еще 1,1 млрд рублей вложен в комплекс премиум-класса «Парк Рублево» на 407 квартир (общая площадь 108 тыс. кв. м), который строится на берегу Мякининской поймы, рядом со зданием Правительства Московской области. Проект предполагает строительство невысотных домов (4-8 этажей) в лесу, а также причала и пляжа, детского сада и начальной школы. Строительством комплекса занимается всемирно известная компания Ant Yapi – строительство ведется в соответствии с запланированным графиком, сдача комплекса намечена на конец 2015 года.


0,5 млрд рублей компания вложила в свой новый проект, который начала в конце 2013 года – малоэтажный жилой комплекс «Павловский квартал» на 1500 квартир (общая площадь 100 тыс. кв. м), расположенный рядом с легендарным проектом ОПИН – «Павлово». Сегодня здесь полным ходом идут работы по строительству первой очереди (12 домов).


В загородных поселках компании в 2013 году шли завершающие работы. В Мартемьяново построили детский сад на 80 мест, в «Пестово» – торговый центр, проложили оптико-волоконную сеть. Все работы в поселке ОПИН планирует завершить в 2014 году. В «Пестово life» завершили внешнее ограждение поселка, продолжили работы по прокладке водопровода и канализации. В «Павлово» построили все коттеджи, завершили строительство коммуникаций, всех дорог и благоустройство поселка, передали инженерные сети и дороги УК.


«Все наши загородные проекты уже построены и заселены на 95%, - рассказывает Генеральный директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов, - В 2014 году мы планируем завершить продажи и благоустройство всех наших загородных проектов и сосредоточиться на реализации квартир в трех подмосковных многоквартирных комплексах».


В поселке «Павлово» на сегодняшний день осталось 19 коттеджей стоимостью от $1,2 до 2,2 млн, в Мартемьяново под бронью находится последний коттедж, однако еще можно приобрести участки стоимостью от $275 тыс. до 816 тыс., в Пестово в наличии 55 коттеджей стоимостью от $892 тыс. до 2,06 млн.
 


  • Лобачев Борис это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#13 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 29 Январь 2014 - 15:19

Друзья! У нас новый материал в рубрике "Прямое включение с объекта ОПИН". Наш корреспондент побывал в ЖК VESNA.

Прочитать можно здесь:

http://vk.com/club51...ll-56159403_703

https://www.facebook...16529258&type=1


  • Stranger это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#14 Viola

Viola

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:15.1.3.2

Отправлено 30 Январь 2014 - 08:59

пожалуйста, кто зарегистрирован на выше указанных сайтах скопируйте информацию и вставьте сюда. Заранее спасибо тем, кто на это откликнулся...



#15 Светлана

Светлана

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 283 сообщений

Отправлено 30 Январь 2014 - 09:23

пожалуйста, кто зарегистрирован на выше указанных сайтах скопируйте информацию и вставьте сюда. Заранее спасибо тем, кто на это откликнулся...

вторая ссылка доступна всем:)я вчера смотрела без регистрации


  • Stranger и joika это нравится

#16 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 31 Январь 2014 - 10:56

Друзья, хорошая новость! В ЖК VESNA началась подготовка к сдаче в эксплуатацию 1 очереди строительства. Бюро технической инвентаризации производит обмер площадей для выдачи технических планов квартир.


  • Anastasiia, Светлана, Stranger и 2 другим это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#17 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 31 Январь 2014 - 11:35

Хорошая новость! Означает ли это, что все работы в квартирах уже завершены?



#18 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 31 Январь 2014 - 11:48

Дмитрий, они обмеряют помещения. Некоторые работы, которые касаются инженерных коммуникаций, мы заканчиваем. Все идет согласно графику.


  • Stranger, GROM, joika и еще 1 это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#19 Anastasiia

Anastasiia

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 276 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:16.3.3

Отправлено 31 Январь 2014 - 12:09

Какая потрясающая новость! :sm122:

А что должно быть следующим по плану?


При любом квартирном ремонте в наших условиях самым дорогим расходным материалом являются нервные клетки.

 

90% вызовов ремонтников предшествуются словами "Да тут всё просто, я сам сделаю!

 

Собирались сделать в квартире ремонт в стиле "Hi-tech". В итоге получилось в стиле "Хай так".
 

#20 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 31 Январь 2014 - 13:41

Следуюший этап – проведение всех необходимых исследований для получения заключения о соответствии (ЗОС) ГАСН. Эти работы ведутся в установленном порядке согласно графику.



 


  • Anastasiia это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"