Yellow Tea© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Информация ОПИН


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 73

#21 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 06 Февраль 2014 - 16:09

Друзья! Сегодня на наших страничках в соцсетях мы начинаем новую рубрику "Готовность объекта".

Первый комплекс в нашей рубрике - ЖК VESNA.

Репортаж читайте здесь:

http://vk.com/opinru...ll-56159403_751

https://www.facebook...16529258&type=1


  • Anastasiia и joika это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#22 Леонид

Леонид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:16.5.6

Отправлено 13 Февраль 2014 - 10:59

Здравствуйте Борис!

У меня вопрос по поводу компании ООО "Мартемьяново", как она приходятся компании ОАО "ОПИН". Вопрос не праздный кем является для ОПИНа ООО "Мартемьяново"? Ведь получение разрешения на строительство и земля по документам и по информации с сайта администрации Апрелевка принадлежит ООО "Мартемьяново, а не ОПИНу. Есть ли какой то документ подтверждающий, что земля принадлежит ОПИну?

С уважением к Вам Леонид!



#23 Лобачев Борис

Лобачев Борис

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 413 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:13.1.1.2

Отправлено 13 Февраль 2014 - 13:20

Здравствуйте Борис!

У меня вопрос по поводу компании ООО "Мартемьяново", как она приходятся компании ОАО "ОПИН". Вопрос не праздный кем является для ОПИНа ООО "Мартемьяново"? Ведь получение разрешения на строительство и земля по документам и по информации с сайта администрации Апрелевка принадлежит ООО "Мартемьяново, а не ОПИНу. Есть ли какой то документ подтверждающий, что земля принадлежит ОПИну?

С уважением к Вам Леонид!

Добрый день, Леонид!

ОАО "ОПИН" является учредителем ООО "Мартемьяново" - 99,9944% голосов. Земельные участки, на которых строится ЖК "VESNA", принадлежат ООО "Мартемьяново" на основании права собственности.

Более подробную информацию и посмотреть официальные документы по застройщику, з/уч и проекту можно на официальном сайте проекта http://vesnadom.ru/declarations


  • OPIN это нравится

С уважением,


Лобачев Борис


#24 Леонид

Леонид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:16.5.6

Отправлено 13 Февраль 2014 - 16:55

Здравствуйте Борис!

У меня вопрос по поводу компании ООО "Мартемьяново", как она приходятся компании ОАО "ОПИН". Вопрос не праздный кем является для ОПИНа ООО "Мартемьяново"? Ведь получение разрешения на строительство и земля по документам и по информации с сайта администрации Апрелевка принадлежит ООО "Мартемьяново, а не ОПИНу. Есть ли какой то документ подтверждающий, что земля принадлежит ОПИну?

С уважением к Вам Леонид!

Добрый день, Леонид!

ОАО "ОПИН" является учредителем ООО "Мартемьяново" - 99,9944% голосов. Земельные участки, на которых строится ЖК "VESNA", принадлежат ООО "Мартемьяново" на основании права собственности.

Более подробную информацию и посмотреть официальные документы по застройщику, з/уч и проекту можно на официальном сайте проекта http://vesnadom.ru/declarations

Борис не могли бы Вы разъяснить не точности или не соответствия в Приложении №1 в Проектную декларацию, почему ОПИН имеет форму собственности ООО хотя в реестре зарегистрированных компаний есть ОАО "ОПИН?



#25 Лобачев Борис

Лобачев Борис

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 413 сообщений
  • ГородАпрелевка
  • Номер корпуса:13.1.1.2

Отправлено 13 Февраль 2014 - 17:32

 

Здравствуйте Борис!

У меня вопрос по поводу компании ООО "Мартемьяново", как она приходятся компании ОАО "ОПИН". Вопрос не праздный кем является для ОПИНа ООО "Мартемьяново"? Ведь получение разрешения на строительство и земля по документам и по информации с сайта администрации Апрелевка принадлежит ООО "Мартемьяново, а не ОПИНу. Есть ли какой то документ подтверждающий, что земля принадлежит ОПИну?

С уважением к Вам Леонид!

Добрый день, Леонид!

ОАО "ОПИН" является учредителем ООО "Мартемьяново" - 99,9944% голосов. Земельные участки, на которых строится ЖК "VESNA", принадлежат ООО "Мартемьяново" на основании права собственности.

Более подробную информацию и посмотреть официальные документы по застройщику, з/уч и проекту можно на официальном сайте проекта http://vesnadom.ru/declarations

Борис не могли бы Вы разъяснить не точности или не соответствия в Приложении №1 в Проектную декларацию, почему ОПИН имеет форму собственности ООО хотя в реестре зарегистрированных компаний есть ОАО "ОПИН?

В составе учредителей ООО "Мартемяново" произошли изменения: вместо ОАО "Открытые инвестиции" теперь ООО "ОПИН Девелопмент". В этом и заключаются Изменения №1 к ПД.


С уважением,


Лобачев Борис


#26 Леонид

Леонид

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 36 сообщений
  • ГородМосква
  • Номер корпуса:16.5.6

Отправлено 14 Февраль 2014 - 08:23

 

Здравствуйте Борис!

У меня вопрос по поводу компании ООО "Мартемьяново", как она приходятся компании ОАО "ОПИН". Вопрос не праздный кем является для ОПИНа ООО "Мартемьяново"? Ведь получение разрешения на строительство и земля по документам и по информации с сайта администрации Апрелевка принадлежит ООО "Мартемьяново, а не ОПИНу. Есть ли какой то документ подтверждающий, что земля принадлежит ОПИну?

С уважением к Вам Леонид!

Добрый день, Леонид!

ОАО "ОПИН" является учредителем ООО "Мартемьяново" - 99,9944% голосов. Земельные участки, на которых строится ЖК "VESNA", принадлежат ООО "Мартемьяново" на основании права собственности.

Более подробную информацию и посмотреть официальные документы по застройщику, з/уч и проекту можно на официальном сайте проекта http://vesnadom.ru/declarations

Борис не могли бы Вы разъяснить не точности или не соответствия в Приложении №1 в Проектную декларацию, почему ОПИН имеет форму собственности ООО хотя в реестре зарегистрированных компаний есть ОАО "ОПИН?

Спасибо за раскрытый и полный ответ!



#27 Катя

Катя

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 19 Февраль 2014 - 14:12

Добрый день!

Могли бы вы разъяснить причину внесения ООО "Мартемьяново" в реестр проблемных застройщиков?



#28 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 19 Февраль 2014 - 15:31

Добрый день!

Могли бы вы разъяснить причину внесения ООО "Мартемьяново" в реестр проблемных застройщиков?

На странице http://old.msk.mosreg.ru/reestr/ и http://rway.ru/mosco.../articles/3165/ действительно фигурирует ООО "Мартемьяново". Насколько я смог выяснить из открытых источников, причиной этого внесения является следующее: "застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности". Очень хотелось бы получить разъяснения от официальных представителей ОПИНа по данному поводу !



#29 Катя

Катя

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Номер корпуса:14

Отправлено 19 Февраль 2014 - 15:49

Добрый день!

Могли бы вы разъяснить причину внесения ООО "Мартемьяново" в реестр проблемных застройщиков?

На странице http://old.msk.mosreg.ru/reestr/ и http://rway.ru/mosco.../articles/3165/ действительно фигурирует ООО "Мартемьяново". Насколько я смог выяснить из открытых источников, причиной этого внесения является следующее: "застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности". Очень хотелось бы получить разъяснения от официальных представителей ОПИНа по данному поводу !

На сколько я с могла выяснить основаниями для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков является, то что застройщиком более чем два отчетных периода в течении календарного года не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». Так же хочется разъяснения официальных представителей ОПИНа!!! на основании этой ссылки http://msk.mosreg.ru...stroyshchikov-/



#30 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 19 Февраль 2014 - 17:01

 

Добрый день!

Могли бы вы разъяснить причину внесения ООО "Мартемьяново" в реестр проблемных застройщиков?

На странице http://old.msk.mosreg.ru/reestr/ и http://rway.ru/mosco.../articles/3165/ действительно фигурирует ООО "Мартемьяново". Насколько я смог выяснить из открытых источников, причиной этого внесения является следующее: "застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности". Очень хотелось бы получить разъяснения от официальных представителей ОПИНа по данному поводу !

На сколько я с могла выяснить основаниями для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков является, то что застройщиком более чем два отчетных периода в течении календарного года не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». Так же хочется разъяснения официальных представителей ОПИНа!!! на основании этой ссылки http://msk.mosreg.ru...stroyshchikov-/


Уважаемые участники дискуссии, ниже приводим Ответ Юридического Департамента ОАО «ОПИН».


«В начале текущего года нам стало известно о внесении ООО
«Мартемьяново» в Реестр проблемных застройщиков, публикуемый на интернет-сайте
Министерства. Основанием для включения в Реестр послужило несоблюдение норматива
целевого использования средств (по результатам ежеквартальной отчетности
застройщика за III квартал 2013 г. показатель норматива составил 1,09).

 

Однако увеличение показателя явилось следствием несовершенства
применяемой методики оценки застройщиков. Норматив целевого использования
средств, согласно действующему законодательству, должен составлять значение «не
более 1» и определяется как деление суммы активов застройщика, не связанных
со строительством
, на общую сумму его обязательств, за исключением
обязательств по договорам долевого участия. Для выполнения норматива,
знаменатель (обязательства) должен быть больше числителя (активы), что является
затруднительным для застройщика, у которого собственные средства (актив)
превалируют над заемными (обязательства).

 

Очевидно, что методика расчета указанного норматива (утверждена
приказом ФСФР от 30.11.2006 № 06-137/пз-н) направлена, прежде всего, на 
выявление недобросовестных застройщиков среди вновь созданных компаний с
минимальным размером уставного капитала и большой долей заемных средств
.
Наша же организация существует длительное время, ведет активную хозяйственную
деятельность, располагает значительными ресурсами. Тем самым большой размер
собственных активов, приобретенных до начала строительства и в дальнейшем
вложенных в проект, по сути, свидетельствует о надежности нашей ООО
«Мартемьяново» как застройщика.

 

Так, на 30.09.2013 г. только размер заактированных работ по
строительству многоквартирных домов составил значение 1 977 493 тыс. рублей ,
что превышает размер фактически привлеченных денежных средств по договорам
долевого участия на 780 354 тыс. рублей.

 

О целевом использовании средств свидетельствует высокая степень
готовности многоквартирных домов и инженерных коммуникаций.

 

Поскольку финансовое положение ООО «Мартемьяново» является
стабильным, темпы строительства жилого комплекса и объектов инфраструктуры не
вызывают сомнений, нельзя утверждать, что ООО «Мартемьяново» – проблемный
застройщик.


Со своей стороны, нами предпринят ряд организационных мер,
направленных на приведение норматива целевого использования денежных средств в
соответствие с действующим законодательством».



 


  • Aleksey_V это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#31 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 19 Февраль 2014 - 21:04

 

Добрый день!

Могли бы вы разъяснить причину внесения ООО "Мартемьяново" в реестр проблемных застройщиков?

На странице http://old.msk.mosreg.ru/reestr/ и http://rway.ru/mosco.../articles/3165/ действительно фигурирует ООО "Мартемьяново". Насколько я смог выяснить из открытых источников, причиной этого внесения является следующее: "застройщиком более чем на 60 дней нарушены сроки представления отчетности". Очень хотелось бы получить разъяснения от официальных представителей ОПИНа по данному поводу !

На сколько я с могла выяснить основаниями для включения застройщика в Реестр проблемных застройщиков является, то что застройщиком более чем два отчетных периода в течении календарного года не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». Так же хочется разъяснения официальных представителей ОПИНа!!! на основании этой ссылки http://msk.mosreg.ru...stroyshchikov-/

На одном из найденных мной сайтов указан пункт "б" статьи 2.1 Порядка ведения реестра проблемных застройщиков, а в другом пункт "в". Извиняюсь, что я не обратил на это внимание и привел лишь один пункт (как следует из разъяснений ОПИНа - неправильный). Ну не юрист я  :aa:  Благодарю ОПИН за разъяснения. Выводы делать не берусь - слишком запутанно....



#32 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 26 Март 2014 - 12:22

Друзья, мы рады поделиться новым репортажем из ЖК Vesna, выложенным на наших официальных страничках в социальных сетях.

 

http://vk.com/feed#/...l-56159403_1208

 

https://www.facebook...16529258&type=1

 

Приятного просмотра!)


  • Yart это нравится

Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#33 Yart

Yart

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 293 сообщений

Отправлено 26 Март 2014 - 15:10

Друзья, мы рады поделиться новым репортажем из ЖК Vesna, выложенным на наших официальных страничках в социальных сетях.

 

http://vk.com/feed#/...l-56159403_1208

 

https://www.facebook...16529258&type=1

 

Приятного просмотра!)

Очень клево сделано, все подробно и с ориентирами на фото.


  • OPIN, Stranger и Aleksey_V это нравится

#34 OPIN

OPIN

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 84 сообщений
  • Городмосква

Отправлено 22 Апрель 2014 - 19:25

Друзья, рады поделиться информацией!

 

Компания ОПИН вошла в 10-ку надежных застройщиков рейтинга девелоперов многоквартирного жилья Московского региона. Чем выше рейтинг надежности застройщика, тем ниже риски затягивания сроков передачи ключей от купленной квартиры.

 

По мнению создателей рейтинга покупатели получают дополнительный рекомендательный ресурс о благонадёжности застройщика и реализуемых им проектов.

 

подробнее на сайте проекта: http://vesnadom.ru/node/5051


Приведи друга - получи услугу по оформлению права собственности в подарок! Подробности 8 (495) 995 15 50


#35 Yart

Yart

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 293 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2014 - 23:40

Друзья, рады поделиться информацией!

 

Компания ОПИН вошла в 10-ку надежных застройщиков рейтинга девелоперов многоквартирного жилья Московского региона. Чем выше рейтинг надежности застройщика, тем ниже риски затягивания сроков передачи ключей от купленной квартиры.

 

По мнению создателей рейтинга покупатели получают дополнительный рекомендательный ресурс о благонадёжности застройщика и реализуемых им проектов.

 

подробнее на сайте проекта: http://vesnadom.ru/node/5051

Поздравляем и нас и Вас)))


  • Дмитрий68 это нравится

#36 ТСЖ

ТСЖ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 14:27

 



#37 Nina

Nina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 131 сообщений

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:41

ТСЖ, нахожу уже не первое Ваше пустое сообщение. Белыми буквами пишете? :af: Зашифрованное послание? :ac:



#38 Дмитрий68

Дмитрий68

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 333 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:50

ТСЖ, нахожу уже не первое Ваше пустое сообщение. Белыми буквами пишете? :af: Зашифрованное послание? :ac:

Вы не увидели знак минус в сообщении. Кому надо, тот поймет шифр... :ae: :ac:



#39 ТСЖ

ТСЖ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений
  • Номер корпуса:16

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 21:21

Вы не увидели знак минус в сообщении. Кому надо, тот поймет шифр... :ae: :ac:

Нина и Дмитрий, да у вас просто шикарное чувство юмора!!!....Каким-то образом сообщение автоматически копировалось в другую ветку, удалить невозможно, пришлось молоком залить :af: ....



#40 Yart

Yart

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 293 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2014 - 14:09

Кому надо, тот поймет шифр... :ae: :ac:

Попробуйте экран подогреть, если написано молоком. С листом бумаги это прокатывает :acp:


  • Дмитрий68 и ТСЖ это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика
Copyright © 2018 Форум ЖК "Весна"