Сообщений в теме: 73

[Светлана]

Вы скоро все увидите своими глазами)

Как скоро?:)

[Kuptanya]

Вы скоро все увидите своими глазами)

Ух..как заманчиво))))

[Александр 14.2]

Ответы тут можно получить только по вопросам покупки квартиры,  на все остальные вопросы один и тот же ответ, ссылка на договор и скоро вы все увидите сами , смотрите новости на сайте, где обещаный в начале шоурум??? не понимаю какой смысл не показывать нам квартиры до получения ключей, что скрывать? если бы я покупал квартиру во второй очереди, для меня бы этот нюанс был тревожный

[Yart]

Если бы Вы собирались купить квартиру во второй очереди, то менеджер бы Вам квартиру показал)))

[Yart]

Сообщение в 11:43 от Ольги Терчиковой.

[marina21]

Не вижу пока повода для тревоги..сроки по ДДУ еще не нарушены

[Борис Кузнецов]

Дорогие друзья! Спешим поздравить Вас с заселением в Ваши уютные квартиры! Скоро вам предстоит пройти процедуру оформления права собственности и для этого вам понадобятся следующие документы:

Прикрепленные файлы

•  Перечень документов для оформления права собственности на квартиру.doc   77К   46 Количество загрузок:

[Viola]

Дорогие друзья! Спешим поздравить Вас с заселением в Ваши уютные квартиры! Скоро вам предстоит пройти процедуру оформления права собственности и для этого вам понадобятся следующие документы:

Спасибо за информацию. Скажите пожалуйста к кому обращаться за "Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию (заверенные застройщиком копии с указанием на № регистрационного дела)" к менеджерам или к какому то конкретному лицу?

[Борис Кузнецов]

Спасибо за информацию. Скажите пожалуйста к кому обращаться за "Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию (заверенные застройщиком копии с указанием на № регистрационного дела)" к менеджерам или к какому то конкретному лицу?

 

За этими документами нужно будет обратиться в ФРС.

[Viola]

что то либо я чего то не понимаю, может кто объяснит более компетентный. Получается оформлять право собственности, то есть подавать документы нужно в ФРС и одновременно ФРС должно предоставить мне разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию??? как то не понятно замкнутый круг....

[Kuptanya]

Дорогие друзья! Спешим поздравить Вас с заселением в Ваши уютные квартиры! Скоро вам предстоит пройти процедуру оформления права собственности и для этого вам понадобятся следующие документы:

 

Кстати

1.      Паспорт заявителя (оригинал)

2.      Договор участия в долевом строительстве (оригинал)

3.      Акт приема-передачи квартиры в 2-х экземплярах (оригиналы)

4.      Квитанция об оплате госпошлины в размере 1000 рублей (оригинал и копия)

5.      Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию (заверенные застройщиком копии с указанием на № регистрационного дела)

6.      Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия)

 

Последний пункт, в случае новостройки - предоставлять в ФРС не нужно.

вот ссылка на ФРС: https://rosreestr.ru...ral_information

я просто не знала, вдруг еще кто-то не знает..)......

[Viola]

да я тоже наткнулась на такую информацию в интернете !!! В общем Этот список получается не самый достоверный и не окончательный, точно будет когда начнешь сам по этим инстанциям ходить

[marina21]

Документы для проведения регистрации права собственности на объекты долевого строительства

 

1. Заявление от всех участников долевого строительства (лично или представительство) на регистрацию права собственности.

1 оригинал, как правило распечатывается специалистом Росреестра при приеме документов

П. 1ст. 16 Закона о регистрации

Для подачи в Апрелевский отдел Росреестра заявление будет необходимо готовить ДО подачи всех документов

 

2. Нотариально удостоверенная доверенность.

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно, оригинал возвращается заявителю.

П. 4 ст. 16 Закона о регистрации;

 

3. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке.

1 оригинал, предоставляется заявителем самостоятельно, возвращается заявителю.

П. 5 ст. 18, п. 5 ст. 25.1 Закона о регистрации;

 

4. Акт приема-передачи.

2 оригинала, предоставляется заявителем самостоятельно, 1 экземпляр-подлинник остается в архиве, 1 оригинал возвращается заявителю.

П. 5 ст. 18, п. 5 ст. 25.1 Закона о регистрации;

 

5. Для физических лиц – при государственной регистрации права общей совместной собственности – свидетельство о заключении брака.

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно, оригинал возвращается заявителю.

П. 2 ст. 16 Закона о регистрации, ст. 30 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»

В случае отсутствия брачных отношений – нотариально удостоверенное заявление, подтверждающее данный факт

 

В случае привлечения кредитных денежных средств участника долевого строительства ДОПОЛНИТЕЛЬНО предоставляются следующие документы:

6. Заявление залогодателя (лично или представительство) на регистрацию ипотеки в силу закона.

1 оригинал, как правило распечатывается специалистом Росреестра при приеме документов.

П. 1ст. 16, п. 2 ст. 20 Закона об ипотеке;

7. Кредитный договор, договор займа.

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно.

Ст. 20 Закона об ипотеке;

8. Закладная, документы, названные в закладной, заключение оценщика денежной оценки имущества (достаточно предоставление краткой выписки из отчета об оценке) (если права залогодержателя удостоверяются закладной (см. кредитный договор, договор займа).

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно.

П. 1 ст. 14, п. 3 ст. 20 Закона об ипотеке;

9. В случае, если зарегистрирован залог права требования - необходимо прекратить залог права требования.

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно, оригинал возвращается заявителю.

П. 1 ст. 25 Закона об ипотеке;

10. В случае, если кредитный договор погашен - необходимо предоставить справку о погашении кредита.

1 оригинал и 1 копия, предоставляется заявителем самостоятельно, оригинал возвращается заявителю.

П. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ.

 

*За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (Ст. 11 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ)

Размер государственной пошлины:

- для физических лиц – 1000 рублей

(пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ)

[Светлана]

Я звонила на горячую линию Росреестра. Одним из документов назвали кадастровый план квартиры. Пояснили, что если ДДУ заключен до октября 2013, то мы его сами оформляем, если после октября 2013-обязанность застройщика. Заказывать нужно в кадастровой палате и обязательно чтобы был  в электронном виде. Квитанция об оплате гос.пошлины- оригинал и копия